Aachen

Nordrhein-Westfalen

Allemagne

52074

C21-Vermietete Wohnung im ruhigen, grünen Kronenberg! Optional mit Garage!

Diese vermietete Wohnung am Kronenberg in Aachen bietet eine praktische Raumaufteilung und eine zentrale Lage. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie durch den Flur zu den verschiedenen Räumen.
Geradeaus vom Flur aus befindet sich das Schlafzimmer, das ausreichend Platz für eine komfortable Nachtruhe bietet.
Links vom Flur aus liegt das Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, weiter entlang des Flurs finden Sie die Küche.
Auf der rechten Seite des Flurs öffnet sich das geräumige Wohnzimmer, das mit großen Fenstern viel Tageslicht hereinlässt. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem Balkon, der einen schönen Blick auf die Umgebung bietet und eine entspannte Atmosphäre im Freien schafft.
Insgesamt bietet diese Wohnung eine praktische Aufteilung und eine günstige Lage in Aachen am Kronenberg.
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Weitere Informationen unter: www.rescout.de

Ausstattung:
Objektart: Etagenwohnung
Etage: 3
Zimmer: 2
Wohnfläche m²: 50
Baujahr: 1960
Heizungsart: Gas-Etagenheizung
Fenster: Isolierverglasung
Balkon: vorhanden
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Badezimmer: Badewanne
Garage: Optional verfügbar
Sonstiges: beliebte Wohnlage im grünen und ruhigem Kronenberg.
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Lage:
Aachen-Kronenberg ist ein vielfältiger Stadtteil im Nordosten von Aachen, der eine ausgewogene Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten bietet. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Innenstadt sowie zu verschiedenen Grünflächen aus.
Kronenberg ist bekannt für seine ruhigen Wohnstraßen und bietet eine angenehme Umgebung für Familien und Berufstätige. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten macht den Stadtteil besonders attraktiv für junge Familien.
Darüber hinaus bietet Aachen-Kronenberg eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, was es einfach macht, sich innerhalb der Stadt zu bewegen oder auch die umliegenden Regionen zu erkunden.
Die Umgebung ist geprägt von Parks und Grünanlagen, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Der nahegelegene Aachener Tierpark sowie der Lousberg bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten für Bewohner jeden Alters.
Insgesamt ist Aachen-Kronenberg ein lebendiger und attraktiver Stadtteil, der eine hohe Lebensqualität und eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Natur bietet.
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Sonstige Angaben:
Hinweis!
Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, um evtl. Fragen zu klären und um einen Präsentationstermin zu vereinbaren.
Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit.
Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Verkäufers und sind freibleibend und unverbindlich.
Der Anbieter ist im Rahmen der Doppelmaklertätigkeit nach §656c BGB auch für den Eigentümer mit derselben Provision tätig.
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Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf oder zur Vermietung. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell.
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Käuferprovision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Energieausweisart: Bedarfsausweis | Endenergiebedarf: 152,20 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Etagenheizung | Wesentlicher Energieträger: Gas | Energieeffizienzklasse: E