Alenquer, Lisbonne, Portugal

Annonce par CENTURY 21 Realty Art Inove
La propriété suivante,Terrain, située Alenquer, Lisbonne, Portugal est présentement à vendre. Alenquer, Lisbonne, Portugal affiche un prix de103 568 $US. Si la propriété au Alenquer, Lisbonne, Portugal ne convient pas à vos besoins, visitez le https://global.century21uk.com pour voir d’autres Terrains à vendre au Alenquer .
Date mise à jour: 20 mars 2025
#MLS: C0467-00119
103 568 $US USD
95 000 € EUR
- Surface vendable minimum9 600m²
Caractéristiques de la propriété
Superficie
- Superficie du terrain/lot: 9 600m²
Description
Este amplo terreno com 9.600 m² na Merceana oferece uma oportunidade única para investidores ou para quem busca a criação de uma quinta numa zona tranquila, a apenas 45 minutos de Lisboa e a menos de 15 minutos de Torres Vedras e Alenquer. Com cerca de 30% da área classificada como urbanizável, o espaço permite o desenvolvimento de projetos de construção de moradias unifamiliares, ideal para um pequeno condomínio residencial em sintonia com a paisagem ou uma propriedade familiar voltada ao lazer e cultivo.
O terreno beneficia-se de uma localização estratégica: perto dos serviços essenciais e da serenidade que caracteriza a região Oeste, conhecida pelo ar puro, campos vastos e pela forte ligação às tradições agrícolas. Este é o cenário ideal para investidores que buscam empreendimentos com demanda em ascensão, especialmente para quem deseja uma casa de campo ou para quem prefere o equilíbrio entre a proximidade urbana e o ambiente natural.
A apenas 95.000 €, este lote oferece flexibilidade para desenvolvimento com potencial de valorização significativa, atendendo tanto ao mercado de investidores como ao de famílias que sonham em construir sua própria quinta.
Terreno plano e com uma forma regular.
Na Planta de Ordenamento do Plano Diretor Municipal o prédio está classificado quanto ao uso do solo como Espaços Urbanos (aglomerado urbano tipo C – Venda) e Espaços Agrícolas Não Integrados na RAN
Os aglomerados urbanos de tipo C, regem-se segundo o disposto no artigo 26.º do Regulamento do PDM, ficando sujeito às seguintes regras:
Artigo 26º.
(Aglomerados Urbanos Tipo C)
A construção fica sujeita às regras discriminadas nos números 1, 2 e 3 do Artigo 25º..
A construção nas áreas não ocupadas, suscetíveis de loteamento integradas no
perímetro urbano, fica sujeita as seguintes regras:
. Densidade máxima (Dh)b: 20 fogos/ha
. Índice de construção máximo (Ic)b: 0,24
. Altura máxima dos edifícios: 2 pisos
Quanto à Planta de Condicionantes, concluímos que o terreno em questão não tem solos afetos à Reserva Agrícola Nacional ou Reserva Ecológica Nacional,
Agende hoje mesmo a sua visita!
A nossa missão é simples!!
Com uma missão e visão muito clara e simples, de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente, as nossas pessoas são o espelho da nossa marca e da nossa identidade mais profunda.
Sabemos que o nosso compromisso é o seu voto de CONFIANÇA!
Cada negócio traça a sua cronologia, a sua história, o seu enredo!!!
Não há pessoas, nem negócios iguais! Mas o nosso compromisso, é que apesar do enredo, o epílogo seja sempre afortunado!!
Notas:
*Se for Consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita.
*Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, a respetiva referência.
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