#MLS: C0393-00810

1 140 767 $US USD

1 000 000 € EUR

  • Type
    Ferme
  • Chambres
    6
  • Salles de bain
    2
  • Superficie de la résidence/du lot
    684m²
Les détails

Caractéristiques de la propriété

Détails sur la construction

  • Année de construction: 1937

Superficie

  • Superficie de la propriété: 684m²
  • Superficie du terrain/lot: 167m²
  • Chambres: 6
  • Salles de bain: 2
  • Chambres totales: 8

Description

A Quinta da Longra é uma fabulosa propriedade (com 186383m2 sendo 60000m2 de vinha) localizada na região demarcada dos vinhos verdes, na freguesia de Telões, concelho de Amarante. O Porto fica a 70 KM's, Vila Real a 45 KM's, Amarante a 8,5 KM's e o aeroporto de Sá Carneiro a 65 KM's. A proximidade destes centros urbanos permite-lhe ter acesso ráido a todas as facilidades oferecidas pelos grandes centros urbanos. Este factor, aliado às características únicas que o imóvel apresenta, torna este investimento muito interessante, quer seja para implementação de um projeto de turismo/enoturismo, para 2a habitação ou para investimento num projeto agrícola.

A propriedade é composta por uma casa de 3 pisos cuja área bruta de construção é 684,000m2, anexos (3 antigas casas dos caseiros), por terrenos agrícolas, pinhal e eucaliptal e um tradicional espigueiro.

A casa tem óptimos acessos próprios e detalhadamente tem a seguinte distribuição:

- Rés-do-chão - adega com 3 lagares funcionais e armazéns agrícolas.

- 1º Andar - neste piso da casa encontramos 3 salas, 2 quartos tendo um uma divisória anexa, 2 cozinhas e uma casa de banho.

- 2º Andar - este piso é composto por 4 quartos, uma casa de banho e a sala da caldeira.

A parte agrícola do imóvel é composta por 45.000 mt2 de vinha que pode ser aumentada. As castas existentes são o Loureiro e o Avesso, castas tradicionais deste zona da região dos vinhos verdes. Atualmente a exploração não tem produção de vinho sendo as uvas vendidas, o que constitui uma fonte de receita para o proprietário. A restante área agrícola tem árvores de fruto, choupal, pinheiros e eucaliptal sendo esta ultima cultura também uma fonte de rendimento para os proprietários. A propriedade tem recursos hidricos importantes, nomeadamente uma mina que fornece água potável e também 3 poços para rega.

Emplacement

Amarante, Porto, Portugal
Avec la permission de CENTURY 21 Arquitectos II