Avenida De la Victoria Tape Guazu a 180 m de la Ruta 1 y a 1,8 km del Cruce Ruta 1 y 2. 11 Sin número
San Lorenzo, Central, Le Paraguay

San Lorenzo, Central, Le Paraguay

Annonce par CENTURY 21 Wilson-Chihan

La propriété suivante,Terrain, située San Lorenzo, Central, Le Paraguay est présentement à vendre. San Lorenzo, Central, Le Paraguay affiche un prix de3 930 000 $US. Si la propriété au San Lorenzo, Central, Le Paraguay ne convient pas à vos besoins, visitez le https://global.century21uk.com pour voir d’autres Terrains à vendre au San Lorenzo .

Date mise à jour: 21 févr. 2025

#MLS: 32748-32748

3 930 000 $US USD

  • Surface vendable minimum
    35 736m²
Les détails

Caractéristiques de la propriété

Superficie

  • Superficie du terrain/lot: 35 736m²

Description

Terreno de proporción única, casi completamente rectangular. Cuenta con 35.736 m2 (poco más de tres hectáreas y media), salida a tres calles, una naciente de agua natural, todos los servicios básicos, incluyendo desague pluvial y alcantarillado, y calles laterales empedradas.

Ubicado en la ciudad de San Lorenzo, con 39,5m de frente sobre la Avda. De La Victoria, se encuentra a menos de 100 m. de la Ruta Departamental D027, anteriormente Ruta 1 y a tan sólo 1.5 km de la Ruta 2. Está a cinco minutos del centro de la ciudad y a diez minutos de la Avda. Mariscal López.

Su proporción rectangular estricta con amplio frente (y posibilidad de ampliar) sumado a su ubicación privilegiada en cercanías de la Ruta Departamental D027 y la Ruta 2 hacen de este terreno una opción óptima para una amplia rama de emprendimientos que incluyen pero no se limitan a: barrios cerrados, universidades, sanatorios, campus deportivos, shoppings y paseos, plantas industriales, centros de distribución con retail en el frente, entre otros

Plan regulador según ordenanza municipal de San Lorenzo:

Franja mixta 3 (FM3): a aquellos sectores destinados a absorber las actividades comerciales, servicios, equipamientos comunitarios e institucionales, depósitos y tipos de industrias de características y escalas pequenas y medianas, así como también programas habitacionales.

Coeficiente de edificabilidad: 8

Altura máxima: 10,66 plantas sobre el nivel de la vereda Cynthia Pena
+595 971 726627 (ref:32748)

Emplacement

San Lorenzo, Central, Le Paraguay
Avec la permission de CENTURY 21 Wilson-Chihan
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