bulnes S/N

Luján De Cuyo, Mendoza 00001, Argentine

Venta de Casa en Lujan de Cuyo



Century 21 Lopez vende propiedad en construcción en Barrio Privado Estancia Bulnes, Lujan 
Estará terminada en septiembre de 2025
La propiedad constara de:
cocina , living-comedor, 3 habitaciones con placards uno de ellos en suite con vestidor, 2 banos con ante bano, toilette, galería, lavandería, churrasquera, jardín con riego presurizado, cochera techada para 2 autos . Calefacción por losa radiante.
ESTRUCTURA: Fundaciones bases y pozos, vigas de fundación, muros de mampostería vinculado por columnas y vigas, techo con rollizos, machimbre. Llenado de fundaciones con hormigón elaborado H21 e hidrófugo Marca Legacron.
MAMPOSTERÍA Y SISTEMA CONSTRUCTIVO: sistema tradicional húmedo -mampostería de soga y panderete s/ cálculo.
CUBIERTA DE TECHO: techo liviano con rollizos, machimbre, fenólicos, barrera de vapor, telgopor y mortero alivianado con pendiente, rollos de membrana y pintado con membrana liquida.
REVOQUES Y ENLUCIDOS: revoques gruesos (con aplicación de Hidrofugo marca Legacron), luego revoque fino exterior con texturado, interior enlucido de yeso.
REVESTIMIENTOS: en banos todos los muros hasta la altura del techo, en cocina y lavandería solo sector libre entre bajo mesada y alacena.
CIELORRASOS: Cielorrasos de yeso con corte de pintura, según arquitectura. Cielorraso de cochera, living-comedor de madera o yeso a convenir.
ZINGUERIA: Empleo de materiales de chapa, membranas, canaletas y accesorios de PVC. Goteros en todo el perímetro de la casa.
PISOS y ZÓCALOS: porcelanato rectificado 60x60cm de primera linea London Grey o similar, pisos y zócalos. Galería con pisos porcelanato 60x60 primera rectificado. En bano detalles de ducha con porcelanato 20x80 primera rectificado simil madera.
CARPINTERIA: Aluminio DVH con recubrimiento pintado accesorios, herrajes y tapa juntas perimetrales. Puertas enchapadas con marcos en madera maciza. Puerta de ingreso de madera pivotante.
INSTALACION SANITARIA: Canería Duratop o similar con colocación de artefactos (inodoro y tanque mochila, bidet línea Roca Mónaco), grifería de ducha monocomando marca FV Arizona o similar flor de ducha de caída desde el techo vertical, Grifería Lavatorio Bano de Pared o mesada a convenir, bacha cuba blanca rectangular, espejo de bano, nicho de guardado en mampostería en ducha, conexión a cloaca. Se entrega bomba presurizadora y tanque cisterna subterráneo 1100L.
ARTEFACTOS DE COCINA: Horno eléctrico negro empotrable marca Florencia o similar, anafe a gas empotrable acero inox. marca Florencia o similar, extractor de cocina acero inoxidable, grifería alta Gourmet o similar.
INSTALACION ELECTRICA: conexión completa con canos rígidos, cajas y sus uniones, cableado, llaves, tomas, tableros con disyuntor, acometida, pilastra etc.
INSTALACION DE GAS: canerías SIGAS o similar s/ cálculo para anafe, caldera y termotanque (marca senorial o similar) de 120 L con sus respectivas ventilaciones, gabinete medidor. 
CALEFACCIÓN/REFRIGERACIÓN: Losa radiante, pre-conexiones aires acondicionados.
Caldera marca BGH Vesta 24kw o similar.
MUEBLES: Muebles en cocina, lavandería, placares, vestidor completo y en bano muebles de melamina y mesada madera. Mesada granito Negro brasil en cocina y lavandería gris mara. Escritorio en dormitorio melamina (según renders). Todos los muebles de melamina con canto de PVC.
PINTURA: interior muros y cielorrasos latex SW o similar, exterior Recuplast Sinteplast o similar.
VARIOS: Pileta de cocina, lavandería acero inox. marca Jonhson.
TRABAJOS DE HERRERÍA: viga frontal reticulada recubierta con placa cementicia, pérgola galería con viga reticulada recubierto con entablonado de madera, gabinete metálico para termotanque, caldera y bomba presurizadora.
VEREDINES: perimetrales ancho 0,60 m hormigón con matacantos.
CIERRE PERIMETRAL: tela tejido romboidal con palos de eucalipto, tensados y tela verde perimetral.
JARDIN: césped con riego presurizado y todos sus accesorios (bomba y cisterna). Tablero eléctrico de riego automático.
LIMPIEZA DE OBRA: limpieza periódica y final de obra.
FINAL: final de obra aprobado por municipalidad y certificado de habitabilidad requerido por el barrio.
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario ,Ley Nacional 25.028,Ley 24.240 de Defensa al Consumidor ,las normas del Código Civil y Comercial de la nación y constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora inmobiliario colegiada Agustina Tatiana Lopez nº 2006 (C.C.P.I.M.).Cada oficina es de propiedad y operación independiente. M.O (ref:91631)