Entroncamento, Santarem, Portugal

Entroncamento, Santarem, Portugal

Annonce par CENTURY 21 Castle

La propriété suivante,Maison unifamiliale, située Entroncamento, Santarem, Portugal est présentement à vendre. Entroncamento, Santarem, Portugal affiche un prix de586 066 $US. Cette propriété a 4 chambres , 3 salles de bains , Nombre De Places De Parking Assignées Ou Réservées caractéristiques. Si la propriété au Entroncamento, Santarem, Portugal ne convient pas à vos besoins, visitez le https://global.century21uk.com pour voir d’autres Maisons unifamiliales à vendre au Entroncamento .

Date mise à jour: 17 mai 2025

#MLS: C0452-00470

586 066 $US USD

525 000 € EUR

  • Type
    Maison unifamiliale
  • Chambres
    4
  • Salles de bain
    3
  • Superficie de la résidence/du lot
    417m²
Les détails

Caractéristiques de la propriété

Caractéristiques clés

  • Nombre De Places De Parking Assignées Ou Réservées

Autres caractéristiques

  • Place de stationnement attribuée ou réservée: 4

Superficie

  • Superficie de la propriété: 417m²
  • Superficie du terrain/lot: 2 260m²
  • Chambres: 4
  • Salles de bain: 3
  • Chambres totales: 7

Description

Moradia T5 Isolada com 2.260 m² de Terreno – Excelente Oportunidade de Desenvolvimento Imobiliário no Entroncamento
Apresentamos um imóvel de elevado potencial, ideal para investidores e promotores imobiliários. Localizado na Rua Dr. Francisco Sá Carneiro, uma das avenidas mais emblemáticas e valorizadas do Entroncamento, este ativo oferece condições excecionais para projetos de construção residencial, turística ou assistencial.

Dados Principais:
Área Total do Terreno: 2.260 m²

Área de Implantação: 282 m²

Área Bruta de Construção Existente: 416 m²

Índice de Construção Permitido: até 1.200 m²

Potencial de Desenvolvimento:
Condomínio Residencial: Ideal para construção de moradias ou edifícios multifamiliares.

Hotelaria ou Residência Sénior: A localização estratégica e a área do terreno tornam o imóvel viável para um hotel, unidade de turismo em espaço urbano ou residência assistida.

Reconversão Total ou Parcial: A moradia existente pode ser modernizada e integrada num projeto mais amplo.

Vantagens da Localização:
Centralidade e Acessos: A poucos minutos do centro da cidade, zonas desportivas e do Parque do Bonito.

Conectividade Ferroviária: 36 comboios diários, com acesso direto a Lisboa (1h) e Santarém (30 min).

Passe ferroviário acessível: Cerca de 49€/mês – excelente para atratividade de futuros residentes.

Perfil do Investimento:
Este ativo destaca-se pela sua dimensão rara em meio urbano, potencial construtivo acima da média, e localização com forte procura habitacional e institucional. Trata-se de uma oportunidade única para quem procura maximizar rentabilidade através de um projeto sólido e escalável no coração do Entroncamento.

Emplacement

Entroncamento, Santarem, Portugal
Avec la permission de CENTURY 21 Castle
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