Ituzaingó, GBA Oeste 00001, Argentine

GERIATRICO VENTA ITUZAINGO IDEAL INVERSOR
¡¡¡ LLAMANOS Y VAMOS A CONOCERLA PROPIEDAD!!!
¡¡¡¡¡ OPORTUNIDAD!!!!! ¡¡¡¡BAJAMOS EL PRECIO!!!! ¡¡¡¡Y NOS ACERCAMOS A TU SUENO!!!!
¡¡¡¡¡ESPECTACULAR CASA CON MULTIPLES DORMITORIOS PARA INVERTIR!!!!! (Todo instalado para ser un geriátrico) !!!
*ESPACIOS DE LA PROPIEDAD:
PLANTA BAJA: Estar Comedor, Cocina, Sum, Bano para discapacitado, Bano, sector de jardín con parrilla, 4 dormitorios. Bano general con dos inodoros y dos duchas. Office de enfermería, sector para ascensor.
PLANTA ALTA: 7 Dormitorio, bano de discapacitado, sum, sector para ascensor, lavadero, bano general con 2 inodoros y dos duchas. Sum
SERVICIOS: Electricidad, gas, agua por perforación, pozo cloacal.
MEDIDAS DEL TERRENO: 30.10m x 10.00 m
SUP CUBIERTA: 234.71 m2
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
*DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
Esta propiedad fue pensada para que funcione como un geriátrico. No tiene los planos aprobados de la propiedad. Se pueden presentar para que sean aprobados por vía de excepción. El establecimiento se encuentra en un 90 por ciento para su terminación final. En cuanto a la construccion esta compuesta por losas de hormigón y techo de chapa, pisos de cerámica y los banos a un 95 por ciento. Tiene instalación eléctrica y sistema de llamadores en cada dormitorio.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
*DESCRIPCIÓN DE LA ZONA:
Esta construcción tiene la particularidad de estar cerca de la autopista del Oeste , a pocos metros tambien de la autopista del buen Ayre y la nueva autopista que comunicara con la ciudad de La Plata. Cercano a ella se encuentra varios negocios minoristas y la multinacional EASY. La zona es declarada RESIDENCIAL por el código de Edificación de Ituzaingo y se encuentra en un momento de transición donde se va viendo el avance de la zona. Escuelas, supermercados y la cercanía a La calle Martin Fierro, la hacen una zona de gran potencial a futuro.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
*CONDICIONES:
NO ES APTO CREDITO
NO TIENE PLANOS MUNICIPALES APROBADOS
ESTA PROPIEDAD TIENE SU PRECIO LIBRE DE GASTOS
SE ESCUCHA PROPUESTAS
SE ACEPTA FINANCIACION UN PORCENTAJE EN EFECTIVO Y CUOTAS
SE ACEPTAN PERMUTAS
TIENE TITULO DE PROPIEDAD
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
*NUESTRO PLUS:
¡SI SOS UN COMPRADOR Y NO SE TE OCURRE MODIFICACIONES PARA ADAPTARLO A TU ESTILO DE VIDA, TE ASESORAMOS GRATIS! HACEMOS UN BOSQUEJO CON UN GRUPO DE ARQUITECTOS SOBRE LAS DISTINTOS POSIBLES ESPACIOS QUE PODÉS REALIZAR CON ESTA PROPIEDAD.
SI QUERES VENDER O COMPRAR, TE ASESORAMOS CON UN GRUPO DE ABOGADOS PARA QUE ESTÉS TRANQUILO QUE TODOS LOS PAPELES ESTÁN EN ORDEN.
¡SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR O PERMUTAR TE PODEMOS AYUDAR Y REALIZAR LA OPERACIÓN EN SIMULTÁNE DEBIDO A LA CANTIDAD DE PROPIEDADES QUE TIENE NUESTRO SISTEMA CENTURY 21! TRABAJAMOS EN RED
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
¡¡¡¡¡¡¡¡¡LLÁMANOS Y VENÍ A CONOCERLA, MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!!!!!!!!
                                           ¡COMPRA LA CASA QUE QUERES!
                         ¡¡¡Te ayudamos a cumplir tu sueno SOMOS CENTURY 21!!!
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Las medidas publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del estado parcelario actualizado, del plano y del título de propiedad respectivo. Las Fotos de carácter no contractual. Pero son reales a las condiciones en que esta la propiedad fue tomada para la venta. No hay alteración de las mismas mediante programas de disenos
La descripción del inmueble, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
En cumplimiento con las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por la profesional matriculada Sabrina Eva Portela CMCPM 3000. Cada Oficina es de Propiedad y operación independiente.
La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Sabrina Eva Portela CMCPM 3000 / CUCICBA 8933. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
JD10 (ref:103413)