Loures, Lisbonne, Portugal

Loures, Lisbonne, Portugal

Annonce par CENTURY 21 Nações

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Date mise à jour: 1 avr. 2025

#MLS: C0223-07548

1 020 118 $US USD

950 000 € EUR

  • Surface vendable minimum
    676m²
Les détails

Caractéristiques de la propriété

Superficie

  • Superficie de la propriété: 1 352m²
  • Superficie du terrain/lot: 676m²

Description

Este terreno urbano, com uma área bruta de construção de 1352m², oferece um enorme potencial para desenvolvimento imobiliário na zona de Camarate. Localizado perto do Aeroporto de Lisboa, apresenta viabilidade urbanística aprovada pelo município, conforme o documento n° 052/DRGU/DGU/GS/23. Adicionalmente, o imóvel não pertence ao AUGI, comprovado pelo documento municipal 507/2023, garantindo total segurança no processo de licenciamento.

Inserido na Área de Reabilitação Urbana (ARU), beneficia de incentivos fiscais e apoios para reabilitação, o que aumenta a rentabilidade do investimento.

Uma das grandes vantagens deste terreno é a possibilidade de utilização de mais 1352m² para lugares de estacionamento subterrâneos, proporcionando ainda mais flexibilidade ao projeto.

Conta com a viabilidade para a construção de 30 apartamentos T1, tornando-se ideal para um projeto residencial de elevada procura às portas da capital.

As propostas e desenhos apresentados não são vinculativos, permitindo que se desenvolva um projeto à medida das suas necessidades, e garantindo um excelente retorno sobre o investimento.

Se procura uma oportunidade única com grande potencial de valorização, este é o terreno certo para si!


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Emplacement

Loures, Lisbonne, Portugal
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