#MLS: C21_ASHO_38243

215 130 $US USD

199 000 € EUR

Type
Appartement
Superficie de la résidence/du lot
74m²
Les détails

Caractéristiques de la propriété

Date mise à jour: 1 juin 2024

Détails sur la construction

Année de construction
1980
État du bâtiment
Bon

Superficie

Superficie de la propriété
74m²
Système de chauffage
Gaz

Description

Moderne Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Herzlich willkommen zu dieser charmanten Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon, welche ein behagliches Wohnambiente verspricht.
Das Herzstück dieser Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das reichlich Platz für gemütliche Stunden bietet und dank seiner großflächigen Fensterfront von natürlichem Tageslicht durchflutet wird. Von hier aus erreichen Sie den Balkon, der als perfekte Ergänzung für entspannte Momente im Freien dient.
Zusätzlich zu diesem einladenden Wohnbereich bietet die Wohnung zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet eine angenehme Atmosphäre für erholsame Momente. Ein Gäste-WC vervollständigt das Komfortangebot.
Die separate Küche bietet ausreichend Platz für individuelle Küchenmöbel und ermöglicht es, die Küche nach eigenen Vorstellungen einzurichten.
Ein eigener Stellplatz vor der Tür sorgt für bequemes Parken. Zusätzlich stehen Ihnen ein Waschraum und ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung.
Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit praktischen Annehmlichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung:
+ Wohnung im 1. OG eines 5 Familienhauses
+ 3 Zimmer mit individueller Raumaufteilung
+ Balkon in Südwest-Ausrichtung
+ modernes Tageslichtbad mit Badewanne
+ Gäste WC mit Fenster
+ zweifach verglaste Kunststofffenster
+ Fließen und Laminatböden
+ Keller mit genügend Stauraum
+ Waschraum
+ PKW Stellplatz
+ die Immobilie ist leer stehend

Lage:
Nierstein, eine charmante Stadt am Rhein, zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Die Nähe zum Rheinufer lädt zu erholsamen Spaziergängen ein, während Sie gleichzeitig von einer ausgezeichneten Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel profitieren können.

Sonstige Angaben:
Der Energieausweis ist in Arbeit und wird beim Verkauf zur Verfügung gestellt.

Käuferprovision:
2,38% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Gas

Emplacement

Nierstein
Rheinland-Pfalz
Allemagne
Avec la permission de Aida Shosha CENTURY 21 Top Living Immobilien