Nordhorn, Niedersachsen, Allemagne 
Nordhorn, Niedersachsen, Allemagne
Annonce par
          CENTURY 21 Altenhöner Immobilien
        
La propriété suivante,Propriété commerciale, située à
          Nordhorn, Niedersachsen, Allemagne
          est présentement à louée.
        
          Nordhorn, Niedersachsen, Allemagne
          affiche un prix de625 $US.
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          Nordhorn
          
          .
        
Date mise à jour: 25 janv. 2025
#MLS: C21_YAAL_41380
625 $US USD
600 € EUR
Les détails
Caractéristiques de la propriété
Détails sur la construction
  • Année de construction: 1985
  • État du bâtiment:  Bon 
Autres caractéristiques
  • Système de chauffage:  Gaz 
Description
Laden-/Bürofläche in der Firnhaberstraße! 

In zentraler Lage der Firnhaberstraße befindet sich diese Laden-/Bürofläche im Erdgeschoss eines 1985 errichteten Wohn- und Geschäftshaus! 
Die Fläche wurde 2019/2020 renoviert und verfügt insgesamt über ca. 96 m² Nutzfläche aufgeteilt in Ladenfläche (ca. 70 m²) und Lagerraum (ca. 26 m²) im Keller.
Aufteilung: 
- Ladenlokal
- Teeküche in Einbaumöbel dient gleichzeichtig als Raumtrenner
- Heizungsraum mit eigener Heizanlage (2017)
- Abgetrennter Raum z.B. Besprechungsraum 
- Hintereingang zum Püntendamm
- Keller Lagerraum
- sep. WC & Waschbecken
Dauerparkplätze können auf dem Neumarkt gemietet werden, der fußläufig erreichbar ist.
Der aktuelle Mieter zieht zum 31.12.2024 um, sodass eine Anmietung ab 01.01.2025 möglich wäre. 
Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr und die Kündigungsfrist 6 Monate. 
Kaltmiete 600€
Nebenkosten 80€ 
Strom & Gas meldet der Mieter selber an. 
Kaution 1800€

Lage: 
Firnhaberstraße in Nordhorns Innenstadt. 

Mietprovision: 
2,38 Kaltmieten inkl. 19% MwSt. 

Energieausweisart: Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch: 36,50 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Etagenheizung | Wesentlicher Energieträger: Gas | Energieeffizienzklasse: A 

Impressum des Anbieters: https://altenhoener.century21.de/legal
Emplacement
 Nordhorn, Niedersachsen, Allemagne 
Avec la permission de
          
          
          Herr Yannic Altenhöner
          
          
          CENTURY 21 Altenhöner Immobilien
          
          
        
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