Paris, Île-de-France, France

Paris, Île-de-France, France

Annonce par CENTURY 21 Marques Calmettes

La propriété suivante,Propriété commerciale, située Paris, Île-de-France, France est présentement à vendre. Paris, Île-de-France, France affiche un prix de2 755 680 $US. Si la propriété au Paris, Île-de-France, France ne convient pas à vos besoins, visitez le https://global.century21uk.com pour voir d’autres Propriétés commerciales à vendre au Paris .

Date mise à jour: 16 févr. 2025

#MLS: 202_3771_49

2 755 680 $US USD

2 650 000 € EUR

  • Surface vendable minimum
    330m²
Les détails

Caractéristiques de la propriété

Superficie

  • Superficie de la propriété: 330m²

Description

Immeuble d'investissement Paris 15e 1 minutes à pied du métro Boucicaut

Dans un immeuble en copropriété avec seulement 2 propriétaires, composé de 6 appartements, sont a la vente 5 appartements , un local commercial, une cave et un souplex.

Situé dans un quartier prisé du 15e arrondissement de Paris, à une minute à pied du métro Boucicaut (ligne 8) et à seulement 10 minutes de la Tour Eiffel, cet immeuble offre une opportunité d'investissement rare.

Caractéristiques du bien :
- 5 appartements de 49 m² chacun, tous dotés d'un balcon de 6 m², apportant luminosité et confort.
- Un local commercial en rez-de-chaussée de 33 m², idéal pour une activité de proximité.

- Un appartement vide non loué en souplex d'environ 45 m² et une cave aménagée de 50 m².

- Loyer mensuel actuel (hors taxes) : 7 602 €, non révisé depuis plusieurs années, offrant un potentiel de revalorisation.
- Charges mensuelles : 180 € par appartement.
- taxe foncière 8 500€

Un bien idéal pour un investissement locatif pérenne, dans un secteur recherché et bien desservi.

Emplacement

Paris, Île-de-France, France
Avec la permission de CENTURY 21 Marques Calmettes
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