Parkstraße 30 a-e

Willich, Nordrhein-Westfalen 47877, Allemagne

Ihr neues & exklusives barrierefreies Zuhause an den Parkterrassen - (WE 1)

In begehrter Lage von Willich, vis-à-vis dem malerischen Konrad-Adenauer-Park, entstehen auf dem Gelände des ehemaligen Reinershofs die modernen Parkterrassen Willich.
Dieses Neubauprojekt, die Fertigstellung ist für Juni 2026 geplant, umfasst 31 exklusive und barrierefreie Wohnungen, die für höchsten Wohnkomfort und zeitlose Eleganz stehen.
Eingebettet in ein gewachsenes Wohngebiet und nur wenige Gehminuten von der Willicher Innenstadt entfernt, bieten die Parkterrassen eine harmonische Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Ruhe.
Ob Singles, Paare, Familien oder Best Ager – hier findet jeder seinen idealen Lebensmittelpunkt. Die durchdachte Architektur, großzügige Grundrisse und hochwertige Ausstattung schaffen ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Entdecken Sie Ihr neues Domizil, in dem Stil, Komfort und Nachhaltigkeit perfekt miteinander harmonieren.
Mit einer Wohnfläche von ca. 136,85 m² bietet diese Erdgeschosswohnung ein Zuhause, das sowohl durch Großzügigkeit als auch durch Funktionalität überzeugt. Der durchdachte Grundriss umfasst vier Zimmer, die sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf eignen.
Beim Betreten der Wohnung begrüßt Sie ein großzügiger Flur, der nahtlos in den zweiten Flurbereich übergeht.
Von hier aus gelangen Sie in das helle und große Wohn- und Esszimmer , das dank bodentiefer Fenster mit viel Tageslicht durchflutet wird.
Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen und geselliges Beisammensein.
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein separates Büro bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Zwei moderne Badezimmer – eines mit Badewanne, das andere mit ebenerdiger Dusche – sorgen für maximalen Komfort.
Zusätzlichen Stauraum finden Sie im praktischen Abstellraum.
Die besonderen Highlights dieser Wohnung sind die private Terrasse und der eigene Gartenanteil, die zu entspannten Stunden im Freien einladen.
Die hochwertige Ausstattung, darunter Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und edle Bodenbeläge, rundet das Gesamtbild ab.
Diese Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einem Höchstmaß an Komfort und Funktionalität – ein perfektes Zuhause für Anspruchsvolle.
Zusätzlich haben Sie Zugang zu durchdachten Gemeinschaftseinrichtungen, darunter ein zentraler Waschmaschinenraum im Keller, gemeinschaftliche Fahrradstellplätze im Außenbereich sowie ein eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum.
Die Tiefgarage mit Handsensorsystem und der barrierefreie Aufzug, der alle Ebenen verbindet, runden das Angebot ab und sorgen für maximalen Komfort.
In dieser attraktiven Wohnanlage stehen noch weitere Wohnungen zum Verkauf. Wählen Sie aus unterschiedlichen Größen und individuellen Ausstattungsmerkmalen – von der gemütlichen Zwei-Zimmer-Wohnung bis hin zur großzügigen Familienwohnung. Lassen Sie sich inspirieren und finden Sie Ihr perfektes neues Zuhause.
Wir beraten Sie gerne!

Ausstattung:
Ein besonderer Vorteil dieses Projekts ist die Möglichkeit, den Grundriss Ihrer Wohnung nach Ihren individuellen Vorstellungen bedingt anzupassen.
Ob es um die Raumaufteilung, die Position von Wänden oder die Gestaltung der Räume geht – bei rechtzeitiger Abstimmung können Ihre Wünsche berücksichtigt werden.
Auch die Ausstattung Ihrer Wohnung lässt sich anpassen: Von hochwertigen Bodenbelägen über exklusive Badkeramik bis hin zu besonderen technischen Details stehen Ihnen zahlreiche Optionen zur Verfügung, um Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Bitte beachten Sie, dass solche Änderungen je nach Umfang einen Aufpreis verursachen können.
Wir beraten Sie gern zu Ihren Anpassungswünschen und erstellen ein individuelles Angebot, damit Ihr Wohntraum Realität wird.
Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:
36,80 m² Wohnen & Essen
12,60 m² Kochen
20,50 m² Schlafen 1
17,00 m² Schlafen 2
11,95 m² Büro / Schlafen 3
8,35 m² Bad 1
6,35 m² Bad 2
15,90 m² Flur 1 & Flur 2
1,80 m² Abstellraum
5,60 m² Terrasse
Wichtigste Ausstattungsmerkmale:
- KfW 55 Standard
- Aufzugsanlage in alle Ebenen
- Zugangskontrolle zum Haus durch Videogegensprechanlage
- Kellerraum zu jeder Wohnung
- Waschmaschinenraum
- Fahrradstellplätze im Außenbereich
- Kabelanschluss und Satellitenanlage
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Hochwertige Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen
- Hochwertige Badezimmerausstattung
- Ebenerdige Duschen

Lage:
Die Parkstraße liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Willich, einer charmanten Stadt am Niederrhein vor den Toren Düsseldorfs. Die ruhige und dennoch zentrale Lage bietet eine perfekte Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle. Direkt gegenüber lädt der Konrad-Adenauer-Park mit seinen weitläufigen Grünflächen zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein – ein echtes Highlight für Natur- und Ruhesuchende.
Die Willicher Innenstadt mit ihrem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist nur wenige Gehminuten entfernt. Hier können Sie den täglichen Bedarf bequem decken und gleichzeitig die charmante Atmosphäre der Stadt genießen. Der einmal wöchentlich stattfindende Wochenmarkt mit regionalen Köstlichkeiten ist ein besonderes Highlight für alle, die Frische und Qualität schätzen.
Familien profitieren von der hervorragenden Infrastruktur: Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Pendler bietet Willich eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Die Autobahnen A44, A52 und A57 verbinden Sie schnell und unkompliziert mit Düsseldorf, Krefeld oder dem Ruhrgebiet. Der Flughafen Düsseldorf ist in weniger als 20 Minuten erreichbar.
Die Parkstraße vereint urbanes Leben, grüne Erholung und eine hervorragende Anbindung – der ideale Standort für Ihr neues Zuhause.

Sonstige Angaben:
Die Konstantin Gruppe steht seit über 15 Jahren für hochwertige Immobilienentwicklung und -gestaltung.
Mit Leidenschaft und Erfahrung schaffen wir Lebensräume, in denen Menschen wohnen, arbeiten und ihre Freizeit verbringen.
Unser Fokus liegt darauf, innovative und wirtschaftlich effiziente Lösungen zu realisieren, die höchste Qualitätsansprüche erfüllen und die Zufriedenheit unserer Kunden in den Mittelpunkt stellen.
Von der Planung bis zur Fertigstellung begleiten wir jedes Projekt mit größter Sorgfalt und Präzision. Unsere Expertise umfasst nicht nur den Bau neuer Objekte, sondern auch die Modernisierung und Revitalisierung bestehender Immobilien. Dabei arbeiten wir eng mit ausgewählten Partnern zusammen, um optimale Ergebnisse zu erzielen.
Die in unseren Exposés enthaltenen Informationen und Visualisierungen wurden nach bestem Wissen erstellt und dienen als unverbindliche Anschauungsbeispiele im Rahmen der Vorplanung. Sonderausstattungen, die nicht im Kaufpreis enthalten sind, sowie mögliche geringfügige Abweichungen in der Bauausführung sind zu beachten. Für die maßgeblichen Details gelten ausschließlich die Teilungserklärung, die Pläne und der Kaufvertrag.
Die Konstantin Gruppe steht für Vertrauen, Zuverlässigkeit und die Verwirklichung individueller Wohnträume. Gemeinsam gestalten wir Immobilien, die heute und in Zukunft ihren Wert bestätigen.

Energieausweisart: Bedarfsausweis | Endenergiebedarf: 15 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Fußbodenheizung | Wesentlicher Energieträger: Elektro | Energieeffizienzklasse: A+