Santa Cruz, Madeira, Portugal

Annonce par CENTURY 21 Garden
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Date mise à jour: 20 mars 2025
#MLS: C0456-00209
100 827 $US USD
92 000 € EUR
- Surface vendable minimum670m²
Caractéristiques de la propriété
Superficie
- Superficie de la propriété: 1 173m²
- Superficie du terrain/lot: 670m²
Description
Oportunidade Exclusiva: Terreno a 10 Minutos a Pé do Centro de Santa Cruz - Ideal para Investidores e Construtores
Imagine o potencial de investimento que este terreno em Santa Cruz tem a oferecer a você, investidor ou construtor. Aqui, a sua visão pode se transformar em realidade, pois este terreno oferece uma série de oportunidades incríveis.
Localização Privilegiada: A apenas 10 minutos a pé do centro de Santa Cruz, este terreno está estrategicamente situado para atrair inquilinos que desejam a comodidade de estar perto de todas as comodidades, sem a necessidade de um carro.
Zona Promissora: Classificado como 'Espaço Misto de Média Densidade' pelo Plano Diretor Municipal de Santa Cruz, este terreno permite uma série de possibilidades emocionantes, incluindo um generoso índice de construção de 1.75, a possibilidade de construir até 4 pisos respeitando a altura máxima de 13 metros, e a oportunidade de otimizar o espaço com até 6 apartamentos nos 3 pisos superiores, além de um piso subterrâneo ideal para estacionamento ou outras utilizações criativas que podem maximizar o seu retorno de investimento.
Potencial de Lucro: O mercado imobiliário em Santa Cruz está em crescimento constante, e a construção de apartamentos é uma estratégia de investimento sólida para obter lucros a longo prazo.
Flexibilidade: Além disso, as regulamentações do plano diretor municipal permitem uma implementação máxima de 0.5 e um fator de impermeabilização de 0.6, oferecendo flexibilidade para o seu projeto dos sonhos.
Esta é a sua oportunidade de investir num terreno com potencial ilimitado. Entre em contato conosco hoje mesmo para discutir como podemos ajudá-lo a transformar esta visão em realidade.