Via Pio la Torre Belpasso, Sicilia 95032, Italie
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#MLS: 929500
1 019 225 $US USD
980 000 € EUR
- Surface vendable minimum
- 7 100m² (7 100ha)
Caractéristiques de la propriété
Superficie
- Superficie de la propriété
- 3m²
- Superficie du terrain/lot
- 7 100m² (7 100ha)
Description
CENTURY 21 Masters, propone la vendita di un Terreno Edificabile di 7100 mq in Zona C3 , a Piano Tavola in via Pio La Torre n° 46, adiacente alla costruzione della nuova metropolitana!
Se stai cercando l'area perfetta per realizzare il tuo progetto immobiliare, questo terreno edificabile di 7100 mq è la soluzione ideale! Situato in una zona strategica e ben collegata, il lotto offre ampie possibilità di sviluppo, rendendolo un'opportunità unica per investitori e costruttori.
Caratteristiche del Terreno:
- Superficie Totale: 7100 mq, pronta per essere trasformata in un progetto residenziale o commerciale.
- Indice di Edificabilità Fondiaria: 2,00 mc/mq, permettendo una volumetria totale di 14.000 mc, ideale per realizzare edifici spaziosi e funzionali.
- Altezza Massima Consentita: 7,5 metri, offrendo ampie possibilità di progettazione per costruzioni moderne e accattivanti.
- Costruzioni in Aderenze: La zona consente costruzioni in aderenza, ottimizzando l'uso del suolo e favorendo un’architettura coesa e armoniosa.
- Distanze Minime: In caso di costruzioni non in aderenza, le distanze minime tra pareti finestrate e edifici antistanti sono regolamentate dall’art. 9 D.M. 02/04/68, garantendo la giusta privacy e luminosità.
- Pendenza Massima per Coperture a Tetto: 30%, facilitando la creazione di design architettonici unici e funzionali.
Vantaggi della Posizione:
Il terreno si trova in una zona residenziale in espansione, con tutti i servizi principali nelle vicinanze, rendendolo perfetto per sviluppare nuove abitazioni, strutture commerciali o miste. La sua posizione strategica offre un'ottima visibilità e accessibilità, attirando potenziali acquirenti e inquilini.
Un Investimento di Valore:
Con il mercato immobiliare in continua crescita, questo terreno rappresenta un’opportunità di investimento sicura e redditizia. Sia che tu stia pianificando uno sviluppo residenziale o commerciale, questo lotto offre le basi perfette per realizzare il tuo progetto.
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Emplacement
