via vicarello Cinigiano, Toscana 58044, Italie
Commerciale à Vente situé au via vicarello Cinigiano Toscana 58044 Italie avec nombre de places de parking assignées ou réservées est actuellement à Vente, via vicarello Cinigiano Toscana 58044 Italie est disponible à 619 144 $US. Si la propriété située au via vicarello Cinigiano Toscana 58044 Italie n'est pas ce que vous recherchez, recherchez Italie biens immobiliers pour en voir plus Commerciale à Vente en Cinigiano .
#MLS: 924914
619 144 $US USD
595 000 € EUR
- Surface vendable minimum
- 100m²
Caractéristiques de la propriété
Caractéristiques clés
Détails sur la construction
- État du bâtiment
- Bon
Superficie
- Superficie de la propriété
- 100m²
- Superficie du terrain/lot
- 340 000m² (340 000ha)
Description
TOSCANA – MAREMMA – GROSSETO -- MONTECUCCO – NOCCIOLETO – OLIVETO
???? Proprietà Immersa nella Natura in Maremma, Toscana
Benvenuti nell'incantevole cuore della Maremma, dove la bellezza della natura abbraccia l'autenticità toscana. Presentiamo con orgoglio un'opportunità unica nel suo genere: un'azienda agricola situata nel prestigioso comprensorio della DOCG MONTECUCCO, nell'incantevole località di Piani d’Ombrone a Poggi del Sasso nel comune di Cinigiano, Grosseto.
???? Caratteristiche Principali:
Superficie: Circa 34 ettari di terreno, con varie aree pianeggianti.
Coltivazioni:
-5 ettari di oliveto in produzione.
-4 ettari di noccioleto, impiantato circa 3 anni fa, recintato con sistema di irrigazione.
-8 ettari di terreno seminativo.
-Rimanenti ettari da bosco.
-Viticoltura: Potenziale per l'installazione di un impianto viticolo su 5/7 ettari per la
produzione di vino DOCG MONTECUCCO.
-Accesso Sicuro: Cancello carraio automatico all'ingresso, proprietà completamente recintata e
tabellata come '’AREA ADDESTRAMENTO CANI’’ per la massima sicurezza e privacy.
???? Fabbricato Ristrutturato:
- Superficie di circa 100 mq, completamente ristrutturato e modernizzato.
- Ampia sala con camino per serate accoglienti.
- Cucina attrezzata per preparare deliziosi piatti con prodotti locali.
- Camera da letto accogliente.
- Bagno finestrato con box doccia.
- Possibilità di creare una seconda camera.
???? Sostenibilità Ambientale:
- Pompa solare per il deflusso dell'acqua dalla sorgente presente nelle aree terriere al fabbricato.
- Serbatoio per immagazzinare l'acqua in eccesso, utilizzata per l'irrigazione del noccioleto.
- Impianto fotovoltaico per una produzione energetica sostenibile.
???? Strutture Accessorie:
- Tettoia per il ricovero dei mezzi e attrezzature agricole.
Non solo una proprietà, ma uno stile di vita immerso nella bellezza naturale della Toscana, con opportunità agricole e residenziali uniche. Contattateci ora per scoprire di più su questa straordinaria opportunità!
Emplacement
