Área De Archidona, Malaga, Espagne

**Cortijo Grande - Opportunité Unique****Résidence - Hôtel - Événements (Wedding Weekender) à seulement 40 minutes de Málaga**Magnifique cortijo avec un grand potentiel pour devenir un haras ou un vignoble, grâce à l'excellente qualité de ses terres et à son emplacement stratégique. Avec des connexions imbattables, il se trouve à seulement trois quarts d'heure de Málaga.**Contrat de 35 ans en vigueur**\Revenu de 1 800 € par hectare/an pour une centrale solaire photovoltaïque (en attente d'approbation par la mairie).**Caractéristiques de la propriété :**- **Superficie totale :** 47 hectares (472 417 m2 / env. 75 fanegas)- Terre arable de première qualité- Entourée de routes et d'oliviers centenaires- Toutes les parcelles regroupées sous une seule limite- Emplacement : - 6 km de Villanueva de la Concepción - 23 km d'Antequera - 18 km d'Almogía - 42 km de Málaga - Accès direct depuis l'A-45 et l'AP-46- Plusieurs anciens puits en maçonnerie sur la propriété- Altitude : 500 mètres au-dessus du niveau de la mer- Approvisionnement en eau municipale dans la maison cortijo- Idéal pour des cultures telles que les vignobles, les oliviers, les amandiers ou les pistaches**Potentiel d'extension :**\Opportunité unique d'étendre la propriété jusqu'à 200 hectares (2 000 000 m2), tous regroupés sous une même limite autour de la maison cortijo.**Production annuelle indicative :**- **Orge :** 4 000 kg par fanega (6 394 m2)- **Blé dur :** 3 000 kg par fanega- **Blé tendre :** 2 500 kg par fanega- **Pois chiches :** 1 000 kg par fanega**Prix de vente :** 47 hectares pour 1 600 000 €.---**Maison Cortijo - Idéale pour Événements ou Hôtel Rural**Cette propriété historique, ancien couvent jésuite du XVIIe siècle, comprend une chapelle et environ 6 000 m2 de surface bâtie. Elle dispose de diverses installations telles que :- Enclos- Patios- Granges- Greniers à foin- Écuries- Aires de battage, entre autresParfaitement adaptée pour :- Résidence privée- Hôtel rural- Ferme pédagogique- Événements exclusifs (Wedding Weekender)**Prix de vente de la maison Cortijo :** 400 000 €.La propriété est enregistrée indépendamment du terrain, permettant des achats séparés.**Possibilité d'extension supplémentaire :**\Possibilité d'acquérir une propriété adjacente, atteignant une superficie totale de 11 000 m2.**Ne manquez pas cette opportunité d'investissement unique au cœur de l'Andalousie !**