LIDIA TORRENTS vous propose à la vente ce MAGNIFIQUE APPARTEMENT AU 1ER ÉTAGE NEUVE. EN EXCLUSIVITÉ !Entièrement extérieur, grande terrasse, lumière naturelle abondante, distribution fonctionnelle et un niveau de performance énergétique élevé, ce qui vous permet de bénéficier de plus grandes économies, d'un plus grand confort thermique, acoustique et lumineux et de moins d'émissions de CO₂ pour protéger notre planète.L'immeuble est situé à deux pas de la mairie dans un bâtiment prestigieux et est entouré du principal quartier culturel et d'affaires de la ville. Il se compose uniquement de deux unités résidentielles et d'un espace commercial en dessous.L'emplacement de l'immeuble est exceptionnel : il se trouve au cœur de la ville, où l'activité urbaine est en plein essor. Les résidents ont facilement accès à de nombreux commerces, restaurants, théâtres, musées et lieux culturels. De plus, la proximité de la mairie apporte prestige et commodité, puisque toutes les démarches administratives peuvent être effectuées à pied.Superficie totale de 90 m² et une surface utilisable de 62,74 m².+ terrasse 38,75 m2.Distribué dans un hall d'entrée, lambrissé de bois noble, une salle de bain complète avec douche et équipée de radiateurs électriques, à côté de la chambre double avec placards intégrés.La cuisine, ouverte sur le séjour, est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme : hotte aspirante, plaque à induction, four électrique multifonction et micro-ondes. Avec accès à la magnifique terrasse de 38,75 m2. La suite dispose d'une belle salle de bain, et également d'un accès à la terrasse.La conception a été méticuleusement élaborée, offrant un espace spacieux et lumineux avec un mobilier luxueux et toutes les commodités modernes.C'est sans aucun doute le choix optimal pour ceux qui recherchent un emplacement prestigieux dans une zone urbaine très pertinente.POINTS FORTS:Immeuble avec seulement deux voisinsAscenseurChambres avec placards intégrés entièrement équipés.Salles de bains équipées de radiateurs électriques.Climatisation avec pompe à chaleur froid et chaud par conduits et production d'eau chaude par système aérothermique à haute efficacité énergétique.Luminaires basse consommationMenuiserie extérieure en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage avec chambre à air.Isolation thermique et acoustique de qualité supérieure.Vidéoporteur.SANS AUCUN DOUTE, CET APPARTEMENT EST UNE EXCELLENTE OPTION POUR VIVRE AVEC STYLE ET CONFORT AU COEUR DE SABADELL !Je vous invite à une visite sans engagement.Vous pouvez également voir, si vous êtes intéressé, l'appartement en duplex avec deux terrasses.