Emeri Grove, Toledo 00001, Bélize

Esta hermosa y única finca de Teca y Cacao consta de 299,19 acres de terreno situada a lo largo de Machaca Creek (Área de Campamento Machaca) en Toledo. 60 acres tienen árboles de teca de 23 a 24 anos, otros 20 acres tienen árboles de teca y caoba de 8 a 10 a 11 anos plantados. 66 acres tienen 500 árboles de cacao por acre, todos los cuales están produciendo. La propiedad está bien mantenida de manera ambientalmente responsable.

La teca, que tiene 24 anos, podría cosecharse parcial o totalmente ahora, o podría seguir creciendo como inversión. Los troncos pueden cargarse en la granja en contenedores para su exportación o serrarse in situ para convertirlos en madera escuadrada para el mercado nacional o extranjero.
Con árboles maduros de teca y caoba, y nuevos árboles de cacao en producción, se espera que la finca obtenga ganancias en los próximos dos anos. Se pueden esperar ganancias en el momento de la cosecha de madera dura, ahora que la teca tiene 24 anos.
El arroyo Machaca proporciona abundante agua para riego. La plantación está bien mantenida por un equipo de 2 empleados, incluido un gerente residente.
Después de cosechar la teca, la granja sería ideal para una combinación de cultivos agroforestales sostenibles que podrían incluir varios árboles de especias y otros árboles de madera dura para una eventual cosecha. El clima cálido y semiárido es ideal para cultivos comerciales como plátanos, papayas, mangos, cocos y cítricos, todos los cuales se cultivan actualmente en la zona. Con los corredores boscosos que recorren toda la finca y brindan hábitat para la vida silvestre en peligro de extinción, incluidos agutíes, pizotes, ocelotes, tayras y monos, el ecoturismo o la conservación sería una excelente posibilidad.
Toledo es una pequena joya escondida para el ávido amante de la naturaleza, el pescador (especialmente la pesca con mosca de clase mundial), el explorador aventurero y es la capital cultural y del chocolate del distrito de Toledo.
La edad y la salud de los accionistas sin el interés de una nueva generación por la agricultura es el principal motivo de venta. El precio anunciado aquí se reduce del valor estimado.
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