Espinho, Aveiro 4500-061, Portugal

Bienvenue dans votre nouvelle maison à Anta, Espinho !Cette superbe propriété de 3+1 chambres offre une combinaison parfaite d'espaces généreux, de confort moderne et d'espace extérieur pour profiter du grand air.En ce qui concerne les superficies, la maison a une surface habitable totale de 340 m², avec 216 m² de surface non couverte et une surface brute de construction de 442 m², répartie sur 4 étages et annexes de 2 étages.Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée (7,85 m²) et un hall de distribution (6,25 m²) qui donne accès aux espaces sociaux de la maison. Le salon spacieux (33,60 m²) vous permet de créer des environnements distincts, complétés par une cheminée et un accès au patio avant par un balcon plat (7,86 m²), où vous pourrez recevoir amis et famille.La salle à manger (9,00 m²) est un espace dédié aux repas en famille ou entre amis. Il dispose d'un balcon attenant (3,95 m²), offrant une ambiance agréable et une connexion avec l'extérieur. La cuisine (17,10 m²) équipée d'armoires élégantes, de comptoirs en granit et entièrement équipée d'électroménagers et a accès au patio extérieur.Il y a aussi une salle de bain de service (3,70 m²) et un cellier (2,25 m²).A l'origine, cette propriété dispose de quatre chambres, ayant été aménagées en trois suites (27,90 m² + 16,60 m² + 23,10 m²) au premier étage, toutes avec parquet, auxquelles on accède par un hall de distribution (6,25 m²) dégagé et baigné de lumière naturelle. .L'une des suites dispose d'un vestibule (ou si vous préférez un « dressing ») avec lumière naturelle, une autre comprend une salle de bain avec baignoire également avec lumière naturelle, idéale pour se détendre après une longue journée. Les trois suites sont spacieuses, propices à la tranquillité, rénovées pour offrir un maximum de confort. Il y a un balcon pour chacune des suites et offre un refuge privé et serein.En plus des trois suites, cette villa dispose également, en utilisant les combles, d'un grand bureau pour ceux qui ont besoin d'un espace de travail à la maison, complété par une salle de bain, un balcon couvert avec vue dégagée sur la mer.A noter que dans toutes les pièces (sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage), les ouvertures des fenêtres et des portes fonctionnent grâce au système oscillo-battant et disposent d'un système d'obscurcissement par « black-out » commandé par un système électrique. Tous les compartiments, espaces de vie et zones de circulation disposent de faux plafonds équipés de spots, offrant une finition moderne.La villa dispose de deux espaces distincts au sous-sol, une salle de jeux et un espace télévision, ce qui en fait un espace idéal pour le divertissement et la détente et une salle de bain pour invités. Avec ventilation et éclairage naturel, cet espace est complété par une cuisine ouverte (« kitchnette ») pour la salle à manger intérieure ou le patio arrière, qui dispose d'un barbecue et d'un lave-vaisselle pour préparer des repas en plein air en famille et/ou entre amis.La villa dispose d'espaces généreux, offrant une variété de possibilités pour profiter du plein air. Il dispose également d'une annexe qui comprend un garage pouvant accueillir deux voitures.Il est situé dans une zone résidentielle et urbaine, avec un mélange de logements, de commerces et de services. La paroisse est située entre le centre d'Espinho, l'accès aux principales voies de distribution au sud du fleuve Douro, offrant de larges vues sur la mer.À Anta, vous trouverez diverses infrastructures et commodités, telles que des écoles, des supermarchés, des restaurants, des pharmacies et d'autres établissements commerciaux. De plus, la paroisse dispose d'espaces verts, de parcs et d'aires de loisirs, offrant des options de loisirs en plein air aux résidents.Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette villa de 3 +1 chambres avec vue sur la mer à Anta, Espinho. Planifiez une visite aujourd'hui et tombez amoureux de votre nouvelle maison !