Figueira Da Foz, Coimbra, Portugal
Mise en vente par CENTURY 21 Aqua
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Date mise à jour: 13 mars 2025
# MLS: C0372-01271
3 038 475 $US USD
2 800 000 € EUR
- Salles de bain4
- Superficie de la résidence/du lot569m²
Caractéristiques de la propriété
Détails sur la construction
- Année de construction: 1951
Superficie
- Superficie de la propriété: 569m²
- Superficie du terrain/lot: 10 570m²
- Salles de bain: 4
- Chambres totales: 4
Description
Apresentamos uma oportunidade ímpar de investimento em Buarcos, Figueira da Foz, envolvendo um terreno dividido em três artigos distintos, um dos quais abrange um edifício histórico com elevado potencial para reabilitação. Situado numa zona de reconhecido valor imobiliário, este projeto representa uma combinação estratégica de desenvolvimento residencial e turístico.
O terreno está segmentado em três artigos, com duas parcelas destinadas à construção residencial e uma incluindo um edifício histórico.
Conforme o PDM da Figueira da Foz, as parcelas residenciais encontram-se em zona habitacional tipo I, permitindo a construção de até 60 unidades habitacionais/fogos.
O artigo que inclui o edifício histórico oferece uma oportunidade única para reabilitação e transformação em hotel, enriquecendo a oferta turística de Buarcos e valorizando o património arquitetónico da região.
A possibilidade de conversão do edifício em hotel não só preserva a sua essência histórica como também introduz um elemento diferenciador no mercado turístico local, atraindo visitantes e promovendo o desenvolvimento sustentável da área.
Há espaço para inovação no design das habitações e na reabilitação do edifício histórico, com potencial para incorporar práticas sustentáveis que realcem o valor e a atratividade do projeto.
A localização privilegiada perto da praia eleva o potencial residencial e turístico do terreno, aproveitando a atratividade natural de Buarcos.
A excelente conectividade com as principais vias de Buarcos assegura o acesso conveniente aos pontos de interesse da Figueira da Foz, ampliando o apelo do empreendimento.
Este terreno em Buarcos, com a sua divisão estratégica e a inclusão de um edifício histórico com potencial para hotel, representa uma oportunidade de investimento diversificado para construtores e investidores visionários. A combinação de desenvolvimento residencial e turístico neste local altamente desejável promete resultados significativos em termos de retorno sobre o investimento e enriquecimento da comunidade local.
Emplacement
