Gavilán 651

Flores, Capital Federal 00001, Argentine

VENTA DEPARTAMENTO DUPLEX 4 AMBIENTES CON BALCON ATERRAZADO CON PARRILLA PROPIA EN FLORES, A ESTRENAR!
Te presentamos este impresionante departamento dúplex de 4 ambientes, ubicado en un edificio a estrenar que estará listo para recibir a sus afortunados residentes a partir de junio de 2024. Este elegante y moderno edificio ofrece un estilo de vida sofisticado y confortable en una excelente ubicación.
Al ingresar al departamento, te recibirán espacios cuidadosamente disenados y acabados de alta calidad. La planta baja alberga la zona social, con un amplio living-comedor que se conecta de manera fluida con el balcón aterrazado. Este balcón no es solo un espacio al aire libre, sino un ámbito pensado para la relajación y entretenimiento, equipado con una parrilla que invita a disfrutar de asados y reuniones al aire libre con familiares y amigos.
La cocina, ubicada en la planta baja, es una joya de diseno funcional y moderno. Con acabados de primera calidad, cuenta con una distribución inteligente que optimiza el espacio y facilita la preparación de deliciosas comidas.
En la planta alta, encontrarás los dormitorios, disenados pensando en la comodidad y la privacidad. El dormitorio principal en suite, con un balcón privado que ofrece un espacio íntimo para disfrutar de las vistas y tomar aire fresco. El bano en suite está elegantemente disenado, con acabados de lujo y todas las comodidades que necesitás para relajarte.
Los otros dos dormitorios también son espacios luminosos y acogedores, con amplios ventanales que permiten la entrada de luz natural. Comparten un bano completo, que sigue la misma línea de diseno elegante que caracteriza a todo el departamento.
Una característica destacada de este dúplex es el lavadero independiente, que brinda conveniencia y funcionalidad. Este espacio está equipado con instalaciones para lavar y secar la ropa, lo que te permitirá mantener tu hogar ordenado y organizado.
En resumen, este departamento dúplex a estrenar es una oportunidad única para vivir en un espacio de lujo y comodidad. Desde el balcón aterrazado con parrilla, hasta el dormitorio principal en suite con balcón privado, la cocina espaciosa y el lavadero independiente, cada detalle ha sido cuidadosamente planificado para ofrecer un estilo de vida elevado. No te pierdas la oportunidad de ser parte de esta exclusiva experiencia a partir de diciembre de 2023.
Descripción detallada:
Unidad: 4° y 5° A dúplex al frente (EL ASCENSOR LLEGA A AMBOS PISOS!)
La unidad cuenta con:
PLANTA BAJA (4° Piso):
* Un toilette.
* Living - Estar - Comedor de excelentes dimensiones.
* Balcón terraza de 18.50 m² ( 2.40 x 7.70 ).
* Cocina - Comedor Diario.
* Lavadero independiente.
* Parilla propia de la unidad en el balcón.
* Bano de servicio.
PLANTA ALTA (5° Piso) :
* Suite principal con vestidor y bano completo.
* Dos dormitorios.
* Dos banos completos ( uno corresponde a la suite).
* Balcón privado de la Suite.
Ingreso privado al departamento por ambos pisos con ascensor.
Sistema constructivo de excelente calidad.
Revestimiento de banos en Porcelanato.
Revestimiento de cocinas entre bajo mesada y alacena y Lavaderos en cerámica de primera calidad.
Carpinterías exteriores de aluminio de primera calidad.
Frentes de placares.
Pisos de Porcelanato de categoría.
Mesada de cocina en granito negro boreal o similar con bacha de acero inoxidable.
Espacio e instalación prevista para lavarropas.
Muebles de cocina bajo mesada y alacena, frentes e interiores.
Anafe a gas y horno eléctrico.
Griferías monocomando en cocina y banos, marca FV o similar.
Inodoros con mochila y bidets marca Roca o similar.
Caldera dual a Gas independiente, para provisión de agua caliente y calefacción por piso radiante con termostatos para regulación de temperatura.
Edificio de categoría con 10 unidades de primera calidad, en formatos variados: 3, 4 y 5 ambientes.
Se combinan espacios comunes de jerarquía con la vida cotidiana en familia, recepción de invitados, separación de sectores públicos de privados, amplios ambientes y gran capacidad de guardado.
Importante hall de acceso con frente en acero inoxidable y vidrio.
Terraza con parrilla.
Jardín vertical y vegetación en contrafrente.
Cocheras disponibles en PB (opcionales).
Las medidas, superficies y proporciones expresadas en el plano son aproximadas. Las medidas finales surgirán de los plano aprobados por la autoridad competente.
En cumplimiento de las Leyes Provinciales vigentes que regulan el Corretaje Inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores/ Gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. (ref:82283)