Moita, Setubal 2860-354, Portugal

À 35 minutes du centre de Lisbonne, situé à Moita, le développement de 170 hectares a une capacité de construction de 15000 mètres carrés sur la rive sud du Tage à Lisbonne. !Le projet nécessite un plan directeur comprenant un complexe hôtelier 5 étoiles avec un hôtel historique de 145 chambres, un port de plaisance Superyatch de 60 places, un pavillon événementiel en verre de 1000 mètres carrés, un parcours de golf Championship Links, SPA, 24 Eco Villas et un club de plage comme principaux points d'ancrage des installations.Le plan directeur est en phase de conception et peut être façonné selon les souhaits du nouveau propriétaire, ayant déjà été apprécié par le conseil municipal de Moita, qui a commenté positivement tout le contenu.Ce développement a une excellente exclusivité, d'autant plus que l'hôtel au design historique est unique au Portugal, il n'y a que 3 marinas sur la côte portugaise capables d'accueillir des Superyatches et il n'y a pas de parcours de golf de liens sur la rive sud de Lisbonne.L'entreprise a des sources de revenus multiples et durables qui procurent des rendements équitables à long terme à l'investisseur.Notez que l'espace est desservi par plusieurs routes et se trouve à 30 minutes d'un aéroport international et est également accessible en bateau depuis l'estuaire du fleuve.Les bâtiments historiques déjà en place doivent être préservés de manière durable. La surface de construction de 15 000 m² pour les hôtels et les installations ne représente que 8,8% de la superficie totale du terrain. Les 59 hectares disponibles pour le golf sont parfaitement adaptés pour créer un parcours de championnat avec de vastes installations d'entraînement.Le port naturel de l'espace et son point culminant historique, ainsi que le palais, deviennent naturellement le noyau historique proposé pour l'hôtel et la marina. De vastes terres agricoles en forme d'éventail, ainsi que des vues panoramiques sur la rivière et la forêt de liège, complètent le besoin de l'hôtel historique de «commodités axées sur le client» telles que le golf, le spa et les installations événementielles.Il existe de nombreuses parcelles de terrain autour qui peuvent fournir une expansion immobilière, du golf, de l'équitation, du tennis, une ferme biologique, des hôtels, etc.Le Plan de développement stratégique (PDM) de la région nécessite un plan de développement du site présentant certaines des caractéristiques suivantes: préservation des bâtiments historiques, activités d'apprentissage par la recherche (environnement), tourisme et activités de loisirs.La propriété partagée n'est pas autorisée.La création d'emplois et les attractions touristiques bénéficieront à la communauté et seront accueillies positivement.Le Portugal est actuellement très ouvert aux investissements et souhaite soutenir le développement de plus d'attractions touristiques.Le tourisme au Portugal en est à sa deuxième année de croissance à deux chiffres.Les marinas de la rive nord ont des niveaux d'occupation très élevés et une capacité limitée pour transporter des superyachts.Le Portugal est une destination de golf réputée avec de nombreuses réussites dans les hôtels de golf, et la nature spectaculaire de l'estuaire de la rivière et des marais salants environnants plaira à tous les golfeurs.Les grottes de sel et les traitements des boues seront particulièrement pertinents pour soutenir les préférences de la clientèle cible.Le rôle prolifique de la région dans l'alimentation de Lisbonne et la taille du bien sont une attraction historique reconnue.Lisbonne aura désormais une nouvelle destination sur le fleuve, offrant un port unique avec l'hôtel historique, les jardins des visiteurs, les cafés et restaurants, les commerces et les services.Le large éventail d'oiseaux sauvages, y compris le flamant rose, attirera des visites à pied.Le restaurant à effet de serre biologique reflétera le patrimoine agricole de region.