Si vous recherchez un appartement T3 neuf et moderne avec des finitions de haute qualité, situé près du centre commercial Alegro Montijo, voici une option à considérer.Tous les appartements de ce projet ont été conçus pour ceux qui apprécient les grands espaces, intérieurs et extérieurs, ainsi qu'une abondante lumière naturelle.Cet appartement est un duplex situé au rez-de-chaussée, offrant une distinction claire entre la zone sociale au rez-de-chaussée et la zone privée au premier étage.Zone sociale :Hall d'entrée de 5,66 m² ;Salon spacieux de 37,1 m² avec accès direct au patio ;Cuisine moderne de 19,59 m², entièrement équipée avec des appareils Siemens et un accès direct au patio ;Salle de bain d'invités de 3,28 m² ;Cellier de 2,62 m² ;Patio de 120 m², idéal pour les moments de détente ;Buanderie de 4,62 m².Zone privée :Zone de circulation de 14 m² ;Suite de 19,48 m² avec un dressing de 8,10 m² ;Salle de bain de la suite de 6,60 m² ;Deuxième chambre de 18,98 m² avec placards ;Troisième chambre de 20,55 m² avec placards ;Salle de bain de 6,82 m².En tant que duplex, l'appartement dispose de deux entrées, une au rez-de-chaussée et une au premier étage. L'appartement comprend également un garage box pour deux véhicules (l'un devant l'autre) et un espace de rangement.Pour votre confort et votre sécurité, l'appartement est équipé de :Placards intégrés dans toutes les chambres ;Porte blindée Dierre ;Fenêtres en aluminium oscillo-battantes avec isolation thermique et acoustique ;Volets roulants électriques et thermiques ;Système d'aspiration centralisée ;Appareils sanitaires suspendus ;Climatisation ;Chauffage au sol dans tout l'appartement.Localisation : Situé près du centre commercial Alegro Montijo, dans un quartier calme et privilégié, avec un excellent accès aux principales autoroutes et à quelques minutes de Lisbonne.Certification énergétique : A+Surface brute privative : 208 m²Surface habitable : 168 m²Exposition solaire : Est-OuestConditions de location :Possibilité de location longue durée2 mois de loyer et deux mois de dépôt de garantieLes 3 derniers bulletins de salaireDéclaration fiscale (IRS)Avis de règlementAttestation d'emploiCautionnaires (si nécessaire)Les visites peuvent être programmées après validation des documents.