Paris, Île-de-France 75009, France
Condo/coop à Vente situé au Paris Île-de-France 75009 France avec 3 chambres, une salle de bain, Nombre de places de parking assignées ou réservées est actuellement à Vente, Paris Île-de-France 75009 France est disponible à 2 626 188 $US. Si la propriété située au Paris Île-de-France 75009 France n'est pas ce que vous recherchez, recherchez France biens immobiliers pour en voir plus Maisons à Vente en Paris .
# MLS: 202_2335_11709
2 626 188 $US USD
2 500 000 € EUR
- Type
- Appartement
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Superficie de la résidence/du lot
- 153m²
Caractéristiques de la propriété
Caractéristiques principales
Détails sur la construction
- Année de construction
- 1850
Superficie
- Superficie de la propriété
- 153m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Chambres totales
- 4
Description
BIEN RARE A LA VENTE 75009 _ Saint Georges
USAGE HABITATION OU BUREAU
A proximité de la Rue des Martyrs, Century21 agence Luxembourg vous propose au sein d'une petite copropriété une charmante maison de ville entièrement rénovée de 153 m2 au sol (140,27 m2 Loi Carrez) avec toit terrasse de 42 m2.
(Travaux en cours livraison prévue mars 2025)
Organisée sur 5 niveaux, elle se compose :
Au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une belle chambre avec sa salle de douche et toilettes (possibilité d'un studio indépendant).
Au premier étage, d'une deuxième chambre avec salle de douche et grand dressing.
Au deuxième étage, d'une troisième chambre avec salle de bains (baignoire et douche) et d'un grand dressing.
Au troisième étage, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
Au dernier niveau, un toit terrasse de 42 m2 qui sera végétalisé, accessible par escalier intérieur.
Trois toilettes indépendantes aux demi-paliers.
Professions libérales autorisées.
Rénovation de haute qualité, réalisée par la société JOUVENCE, spécialisée dans la réhabilitation de biens d'exception (société du groupe Cogedim), comprendra des isolations thermiques et phoniques, ce qui permettra d'obtenir un DPE C. Les travaux bénéficieront d'une garantie décennale. Les travaux seront terminés début 2025. DPE projeté : C Vous apprécierez sa localisation ultra-recherchée, son plan optimisé, la qualité de ses finitions et le large toit terrasse.
Loi ALUR : Nombre de lots dans la copropriété : 21 - Montant des charges annuelles de copropriété : 5000 euros. Tantièmes : 1507/9995e des parties communes générales. Taxe foncière : 2405 euros.
Aucune procédure en cours.
Honoraires charge acquéreur. Commission d'agence : 4,8% TTC.
Emplacement
