São Pedro Do Sul, Viseu 3660-478 , Portugal

La Quinta da Ufa, située au cœur de Lafões, dans la région de Beira Alta et dans la ville thermale de São Pedro do Sul, offre une vue imprenable sur la ville, la vallée, le fleuve et les Montagnes Magiques. La propriété, s'étendant sur 2,3 hectares, se déploie sur les pentes occidentales du fleuve Sul, et est divisée en trois grandes terrasses : au niveau inférieur, on trouve un terrain agricole avec des potagers, des jardins et des vergers ; au niveau intermédiaire, une forêt de chênes ; et au niveau supérieur, un bois composé de pins, de châtaigniers et de chênes. Complètement clôturée de murs en granit, la propriété est accessible par une route goudronnée.La ferme se compose de cinq bâtiments, dont la Maison Principale, un entrepôt, la Maison da Eira, une cuisine indépendante et la maison près de la piscine. La Maison Principale, construite dans les années 1930, se compose de trois étages et quinze pièces. Le rez-de-chaussée abrite une cave avec des tunnels à vin et un grand pressoir en granit, soulignant la tradition viticole de la propriété. Aux étages supérieur et intermédiaire, on trouve des chambres, des salons, deux salles de bains, une grande cuisine et des balcons. Les éléments en bois massif, tels que les sols, les plafonds, les portes, les fenêtres, les volets et les plinthes, sont en excellent état. La Maison Principale, vacante depuis quelques années, nécessite des travaux de rénovation et offre un grand potentiel pour être transformée en une unité de tourisme rural, un hébergement local ou un hôtel-boutique.La Maison da Eira, récemment restaurée, est désormais une maison avec trois chambres réparties sur deux étages confortables. Elle se compose de trois chambres, trois salles de bains (dont une en suite), un salon et salle à manger, une cuisine entièrement équipée et une buanderie. La maison est équipée du chauffage central, d'une cheminée, de fenêtres à double vitrage, de volets, d'un escalier et de sols en bois massif dans les chambres. De plus, elle dispose de trois garages et est entourée de pavés en calçada portugaise.L'extérieur de la propriété est vaste et comprend une piscine, une cuisine rustique avec barbecue et four à bois, des jardins fleuris, des arbres fruitiers, un potager, un puits privé, trois sources d'eau et deux réservoirs, assurant une abondance d'eau potable. Il y a également plusieurs espaces de stockage et des zones agricoles.Selon le Plan Directeur Municipal (PDM) de São Pedro do Sul, environ un tiers de la propriété a un potentiel pour l'urbanisation. La Quinta da Ufa est stratégiquement située à seulement 20 minutes de Viseu, la capitale du district, et à une heure et quinze minutes de Porto et de l'aéroport Francisco Sá Carneiro. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété unique ! Planifiez votre visite dès aujourd'hui !