Tondela, Viseu 3475-079, Portugal

Un Investissement Idéal au Cœur du PortugalSituée dans le village pittoresque de Braçal, São João do Monte, cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée est un véritable joyau. Alliant charme rustique et confort moderne, elle est prête à vous accueillir, que ce soit pour une résidence principale, secondaire, ou comme un investissement dans une région prometteuse.**Caractéristiques de la Maison :- Rénovation intégrale: Du sol au plafond, cette maison a été restaurée avec soin. Chaque détail a été soigneusement pensé, des sols en carrelage imitation bois, élégants et faciles à entretenir, pour un style chaleureux et moderne, à toutes les finitions intérieures, y compris les encadrements de portes et fenêtres, en granit, apportant un cachet exceptionnel.- 2 chambres spacieuses: Offrant tout le confort nécessaire pour une petite famille ou pour recevoir des invités.- Equipements modernes: La maison est équipée d'un chauffe-eau performant, de fenêtres en double vitrage en aluminium pour une isolation thermique et phonique optimale, d'un éclairage LED, ainsi que la possibilité d'installation de la fibre optique, pour une connexion internet performante.- Système d'eau: La propriété dispose d'une cuve d'eau d'environ 1800 litres, garantissant une réserve d'eau fiable et sécurisée. **Emplacement Stratégique :- São João do Monte : à moins de 4 km- Tondela : 25 km, avec ses services, commerces, et écoles.- Viseu : 43 km, une ville historique et dynamique, centre économique et culturel majeur de la région.- Aveiro : 55 km, surnommée la "Venise du Portugal", avec ses canaux, plages et architecture unique.- Aéroport de Porto : 110 km, vous reliant facilement aux principales destinations internationales. **Un Secteur Touristique Prometteur :Braçal, situé dans la région de la Serra do Caramulo, offre une immersion dans la nature. À seulement 12 km se trouve Caramulinho, le point culminant de la Serra, offrant une vue imprenable sur la région. Ce lieu est un véritable paradis pour les amateurs de randonnée, de VTT et de nature.La région est également connue pour ses plages fluviales, idéales pour se rafraîchir en été. Ces plages naturelles sont situées à quelques dizaines de kilomètres, offrant un cadre idyllique pour les amoureux de calme et de nature. **Un Investissement de Valeur :Le secteur de São João do Monte est en plein développement touristique, notamment grâce à l'essor du tourisme rural. Cette maison est une opportunité parfaite pour un investissement rentable, que ce soit comme résidence secondaire ou pour un projet de location saisonnière, profitant de la proximité avec des destinations prisées comme Viseu et Aveiro, ainsi que de la beauté naturelle de la Serra do Caramulo.Avec son charme unique, son emplacement stratégique, et la tranquillité environnante, cette maison en pierre représente un investissement sûr dans une région à fort potentiel touristique et immobilier.