Vila Real 5000-046, Portugal

Située dans le centre de Vila Real, rue de Santa Iria, près de l'église de Nossa Senhora da Conceição, cette propriété offre deux options d'utilisation : une maison T5 avec un grand espace extérieur ou un terrain pour une construction en hauteur. L'orientation solaire couvre les directions est, sud et ouest.La maison, avec une surface de plancher de 138 m², est répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée est orné d'une arche flanquée de deux piliers en granit, accompagnée d'une salle de bains avec douche et d'une buanderie. La cuisine, ouverte, est divisée entre la zone de préparation des repas et la salle à manger, séparées par un comptoir. Le salon, très lumineux, comprend un récupérateur de chaleur intégré dans la cheminée en granit et donne directement accès à la salle à manger par des portes doubles. La salle à manger communique avec la cuisine par un hall qui mène aux étages supérieurs. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre et d'un garde-manger.Au premier étage, se trouvent deux chambres avec balcon, une autre chambre, un bureau, un coin salon et une salle de bains complète.Les combles sont spacieux et ouverts, avec une chambre, un bureau et une salle de bains avec douche. L'espace de rangement est généreux, avec des placards intégrés, un dressing et un espace de rangement supplémentaire.Le sol du rez-de-chaussée est en carreaux de terre cuite rustiques, tandis que les autres niveaux sont recouverts de moquette. Toutes les portes intérieures sont en bois massif laqué, avec des moulures décoratives.À l'extérieur, vous trouverez un porche avec des bancs en granit, un coin repas, un grand potager, un garage couvert avec porche, un espace pour le bois et un chenil. Les zones d'accès sont pavées. Il y a trois portails d'entrée, dont deux destinés aux véhicules. Le beau jardin abrite plusieurs arbres fruitiers, dont des cerisiers, des néfliers, des oliviers, des pêchers, des pommiers, des kakis, des grenadiers, des vignes et des mûriers.De plus, le terrain offre une opportunité d'investissement supplémentaire, pouvant être facilement divisé en deux parcelles pour la construction de deux maisons supplémentaires. Cette polyvalence fait de la propriété une excellente option tant pour une résidence familiale que pour un investissement. Pour ceux qui souhaitent élargir leur portefeuille immobilier ou explorer des opportunités sur le marché, l'emplacement central ajoute encore de la valeur à cette offre, en faisant un choix très attractif.Planifiez votre visite dès aujourd'hui !