600Immeuble de **bureaux à vendre**, idéal pour un **siège social ou tout autre usage tertiaire**, situé stratégiquement à proximité de l’**autoroute A-1**, à hauteur de **San Agustín de Guadalix**. Cet emplacement privilégié offre une **excellente visibilité et un accès facile**, en faisant un choix idéal pour les entreprises souhaitant renforcer leur présence sur l’un des principaux axes commerciaux reliant Madrid au nord de l’Espagne. 📌 **Caractéristiques principales :** ✔ **Surface construite** : 9 882 m² répartis sur **3 étages**, avec de vastes espaces ouverts et une grande polyvalence d'utilisation. ✔ **Parcelle de 19 121 m²**, offrant de vastes espaces extérieurs et des possibilités d’extension ou d’adaptation. ✔ **Accessibilité optimale**, avec un accès direct à l’A-1, facilitant les déplacements des employés et des clients. ✔ **Grande visibilité** dans l’une des zones à plus fort développement commercial et entrepreneurial du nord de Madrid. ✔ **Environnement d’affaires consolidé**, avec la présence de grandes entreprises, de parcs d’activités et de services essentiels à proximité. ✔ **Proximité avec Madrid**, permettant un accès rapide à la capitale et à ses principaux centres financiers et logistiques. Ce bien représente une opportunité unique pour les entreprises recherchant un **siège social avec une excellente connectivité, visibilité et de vastes espaces** pour développer leurs activités. *Par respect pour l’activité actuellement exercée dans l’immeuble, l’image présentée n’est pas une photo réelle, mais représente fidèlement la structure du bâtiment.* 📩 **Contactez-nous pour plus d’informations et une visite personnalisée.**