Nous vous présentons une excellente opportunité d'investissement dans la Rue Fonsanta, située dans un quartier en plein développement à Vilanova i la Geltrú, où la demande croissante de services et de logements rend ce local commercial attractif tant pour un usage commercial que résidentiel.Avec une surface de 50 m², ce local offre un grand potentiel de transformation grâce à la possibilité de changer son usage de commercial à résidentiel. Cette flexibilité offre une large gamme de possibilités, qu'il s'agisse de créer un logement unifamilial confortable et bien situé ou de le conserver en tant que local commercial et profiter des opportunités commerciales dans ce quartier en pleine expansion.Caractéristiques principales :Surface de 50 m² en rez-de-chaussée, avec un espace ouvert et flexible.Emplacement stratégique dans la Rue Fonsanta, un quartier en forte croissance, idéal pour exploiter les opportunités offertes par cette zone.Possibilité de changement d'usage : Peut être transformé en logement unifamilial, en adaptant l'espace aux besoins d'une résidence moderne.Environnement en développement : Le quartier est en pleine croissance, avec une amélioration des services et des infrastructures, ce qui entraîne une demande accrue de biens immobiliers, tant pour la location que pour la vente.Emplacement dans un quartier en plein développement : L'augmentation de la population et l'amélioration des infrastructures locales font de ce bien un investissement prometteur avec un fort potentiel de valorisation.Flexibilité d'utilisation : La possibilité de le transformer en logement le rend attractif à la fois pour les investisseurs commerciaux et pour ceux qui souhaitent établir une résidence dans une zone en expansion.Potentiel de valorisation : À mesure que le quartier se développe, la valeur de l'immobilier pourrait augmenter considérablement, offrant un retour sur investissement intéressant.