22539 HWY 16
 Rural Strathcona County, Alberta, Canada 
Rural Strathcona County, Alberta, Canada
Mise en vente par
          CENTURY 21 All Stars Realty Ltd.
        
La résidence
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          Rural Strathcona County, Alberta, Canada
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          Rural Strathcona County, Alberta, Canada
          est mise en vente au prix de4 834 810 $US.
        Cette propriété dispose de fonctionnalités1 chambre, 1 salle de bain.
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          Rural Strathcona County, Alberta, Canada
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          Rural Strathcona County
          
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Date mise à jour: 19 janv. 2025
# MLS: E4387148
4 834 810 $US USD
6 961 430 $CA CAD
  • Chambres
     1 
  • Salles de bain
     1 
  • Superficie de la résidence/du lot
     120m²   (1 287ft²) 
Les détails
Caractéristiques de la propriété
Détails sur la construction
  • Année de construction: 1966
Autres caractéristiques
  • Système de chauffage:  air pulsé 
Superficie
  • Superficie de la propriété:  120m²   (1 287ft²) 
  • Superficie du terrain/lot:  574 937m²   (142,07ac) 
  • Chambres: 1
  • Salles de bain:  1 
  • Chambres totales:  2 
Description
Amazing piece of 142.07 acres located on SW corner of HWY 16 & RR 225 in Sherwood Park Area. This property is strategically well located on HWY 16 and only 1/2 mile east of the corner of HWY 21 & Hwy 16, and is almost immediately developable after an local ASP approved by county. These lands are located in the area called LOCAL EMPLOYMENT AREA (LEA), which is part of BREMNER and LEA CONCEPT PLAN of Strathcona county. The ZONNING of LEA is INDUSTRIAL proposed in the concept plan and can be developed on RURAL STANDARD SERVICES (no need of city services as concept plan says). This parcel of land is well located in the first phase of development proposed in LEA. LEA is well suited to INDUSTRIAL DEVELOPMENTS, it has available developable lands, existing highways and rail links and has already placed INDUSTRIAL LAND USES. So, these 142.07 acres are immediately available and a best ideal parcel to be developed for industrial & employment opportunities with Sherwood Park area.
Emplacement
 Rural Strathcona County, Alberta, Canada 
Courtoisie de
          
          
          
          CENTURY 21 All Stars Realty Ltd.
          
          
        
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