Benavente, Santarem 2130-124, Portugal

Venez découvrir cette superbe maison individuelle de plain-pied, de type T7, située sur un terrain de 20 000 m², dans le prestigieux Mata do Duque I, à Santo Estêvão, avec une superficie brute de construction de 832 m² et une surface utile de 702 m2.Cette villa présente une adéquation parfaite avec la beauté naturelle qui l'entoure, ainsi qu'une énorme fonctionnalité.D'un point de vue environnemental, elle fait partie d'une vaste région rurale entièrement préservée, protégée par la grande réserve naturelle de l'estuaire du Tage.La qualité de vie à Mata do Duque est mise en valeur par les influences dynamiques du golf et de l'équitation de la communauté.Mata se trouve à seulement 40 minutes de Lisbonne et des pôles urbains les plus proches, Alcochete (25 minutes) et Montijo (30 minutes).L'accès à Santo Estevão est excellent, grâce aux autoroutes modernes telles que l'A10 et l'A13 qui relient le nord au sud du pays.Description de la maisonÀ l'intérieur: • Hall : 15 m2• Salon : 70 m2• Salle à manger : 40 m2• Salle de jeux : 43 m2• Bureau : 22 m2 avec parquet• 1 Suite Master : 30 m2 + Placard (7m2) + salle de bain (15 m2), avec parquet au sol• 1 Suite : 18 m2, parquet• 4 chambres de 15 m2, parquet.• 2 salles de bains de 8,45 m2• Salle de bain sociale : 3,5 m2• Vestiaire de support de piscine avec salle de bain (13 m2) • Salle de sport : 16 m2• Garage : 31 m2 (avec 1 wallbox)• Cuisine : 23 m2 avec cellier de 2,5 m2• Buanderie : 8 m2 avec placards intégrés.• Aires de circulation (56 m2)• Salle des machines• Zones techniques et de stockage • Maison indépendante avec Salle Commune (27,30 m3) + Cuisine et cellier (11 m2) + Chambre 12 m2 + WC (5,6 m2) et patio autonome de 15 m2.• 2 wallbox pour recharger les voitures électriquesÀ l'étranger:● Piscine d'eau salée 12x6 (104m3)• 2 cours de service• Grand porche et patio social entourant la piscine avec barbecue• Jardin environnant de 3 000 m2 avec système d'irrigation automatique• Manège équestre• Trottoir environnant avec éclairage dans toute la zone•Chenil chien• Potager avec arbres fruitiers• Gouttière de récupération d'eau sur toute la longueur de la toiture• Clôture rustique et sécuritaire, avec haies vives • Chênes-lièges, pins, palmiers et autres espèces d'arbres et arbustes exotiques répartis dans toute la propriété• 2ème Lot (10 000 m2) préparé avec eau courante et électricitéÉquipement:• Climatisation centrale Daikin VRV dans toutes les chambres • CCTV (Vidéosurveillance avec enregistrement 24 heures sur 24)• Pompe à chaleur et panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire (ECS)• Équipement de piscine Astralpool• Cuisine équipée AEG et SMEG• Cadres avec coupe thermique• Matériaux nobles et de haute qualité• Construction très solide et de qualité• 1 trou de récupération d'eau pour alimenter la maison.Points forts de la Zone :Forêt du Duc :La Réserve Naturelle de l'Estuaire du Tage est la plus grande zone humide du pays et l'une des plus importantes d'Europe, avec de magnifiques paysages naturels, enrichis par la présence animale, notamment des poissons, des mollusques, des crustacés et des oiseaux. L'estuaire du Tage est en effet une halte obligatoire pour les oiseaux migrateurs entre l'Europe du Nord et l'Afrique et comprend, à lui seul, plusieurs habitats agricoles marécageux, comme des pâturages et des prairies où l'on peut observer de nombreux taureaux et chevaux.- Terrain de golf – RibaGolf - 10 minutes- Golf de Santo Estevão - 8 minutes- Life Plan International Development – ​​Station de vieillissement sain - 10 minutes.Si votre rêve est la combinaison parfaite de confort, d'intimité, de tranquillité et de sécurité, à seulement quelques kilomètres de Lisbonne, réservez votre visite dès maintenant et laissez-vous surprendre par cette propriété unique.