Kleinblittersdorf

Saarland

Allemagne

66271

Exklusive Bungalow-Wohnung mit Terrasse und Gartenparadies

Diese moderne Bungalow Wohnung in Kleinblittersdorf bietet auf ca. 115 m² Wohnfläche einen luxuriösen und komfortablen Lebensraum. Die im Jahr 2022 fertiggestellte Neubauwohnung ist perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine hochwertige Ausstattung und eine ruhige, naturnahe Lage legen. Durch die Kombination aus modernem Design und durchdachter Raumaufteilung wird hier ein Wohnambiente geschaffen, das keine Wünsche offen lässt.
Die wunderschöne Wohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer, das als erholsamer Rückzugsort dient. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett, Schränke und zusätzliche Möbelstücke, um einen individuellen und gemütlichen Wohnbereich zu gestalten.
Das helle und geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für individuelle Gestaltung und gemütliche Abende. Große Fensterfronten sorgen für eine hervorragende Belichtung und schaffen eine einladende Atmosphäre. Hier ist genügend Platz für eine Wohnlandschaft, einen Essbereich und zusätzliche Einrichtungsgegenstände.
Die luxuriöse, offene Küche ist ein Highlight der Wohnung, ausgestattet mit modernen Geräten und hochwertigen Materialien, ideal für passionierte Köche. Die Küche ist zum Wohnzimmer hin offen gestaltet und bietet viel Platz für einen großen Esstisch, wodurch sie perfekt für gesellige Abende und gemeinsames Kochen geeignet ist.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, wodurch keine Treppen zu bewältigen sind, und bietet zusätzlich ein weiteres Zimmer, das derzeit als Fitnessstudio genutzt wird, aber flexibel für andere Zwecke eingerichtet werden kann.
Eine schöne überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet direkten Zugang zum eigenen gepflegten Garten. Hier können Sie die Ruhe genießen, entspannen oder gesellige Stunden im Grünen verbringen. Die Terrasse ist perfekt für Grillabende, Frühstück im Freien oder einfach zum Entspannen nach einem langen Tag.
Das Badezimmer der Wohnung ist modern und stilvoll gestaltet, ausgestattet mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen, einer geräumigen Dusche und eleganten Fliesen.
In der gesamten Wohnung wurde hochwertiger Laminat verlegt, während das Badezimmer mit eleganten Fliesen ausgestattet ist, die eine ansprechende und pflegeleichte Umgebung schaffen.
Einziehen und Wohlfühlen kann hier schon bald beginnen! Freuen Sie sich auf Ihr neues, eigenes Zuhause in grüner, freundlicher Nachbarschaft. Wenn diese attraktive Immobilie Mittelpunkt Ihres Familienlebens werden soll, freue ich mich Sie persönlich kennen zu lernen. Verpassen Sie diese unfassbare Gelegenheit nicht und rufen Sie an unter der 015738754510.

Ausstattung:
- Neubau 2022
- Luxusküche (opt.)
- Pelletheizung
- überdachte Terrasse
- wunderschöner Garten
- 2 Stellplätze (opt.)
- Hochwertiger Laminat und Fliesen

Lage:
Dieses wunderschöne Anwesen befindet sich in einer begehrten Lage von Kleinblittersdorf, einem Ortsteil der Gemeinde Kleinblittersdorf im Regionalverband Saarbrücken. Kleinblittersdorf liegt direkt an der deutsch-französischen Grenze und bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität und eine gute Infrastruktur.
Die Gemeinde ist von malerischer Natur umgeben, darunter die wunderschöne Saar, die sich durch die Landschaft schlängelt und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern und Wassersport bietet. Kleinblittersdorf verbindet gekonnt traditionellen Charme mit modernem Leben und bietet eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Es gibt einiges zu entdecken, wie z.B. das Europäische Kulturpark Bliesbruck-Reinheim, das Museum für Vorgeschichte in Saareguemines oder das Weltkulturerbe Völklinger Hütte.
Kleinblittersdorf ist durch die Saarbahn auf dem Schienenweg mit Saarbrücken verbunden. Die Stadtbahn-Linie S1 verkehrt vom Bahnhof Kleinblittersdorf aus tagsüber alle 15 Min. in das Stadtzentrum von Saarbrücken (sonst alle 30 Min).

Sonstige Angaben:
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 homes and castles Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
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Käuferprovision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Energieausweisart: Bedarfsausweis | Endenergiebedarf: 126,80 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Fußbodenheizung | Wesentlicher Energieträger: Pellet | Energieeffizienzklasse: D