Lagoa (Açores), Ilha De São Miguel (Açores), Portugal

Nous vous présentons ce fantastique appartement en duplex de 3+2 chambres, installé dans un ancien bâtiment au design soigneusement préservé, divisé en deux unités, conservant le charme et l'authenticité architecturale de l'époque. Idéal pour ceux qui recherchent une propriété avec des caractéristiques uniques, un excellent emplacement et un potentiel à diverses fins.**Détails de la propriété :**- Type: T3+2- Espaces sociaux : 2 grandes pièces, dont un salon/salle à manger à l'étage inférieur et une pièce supplémentaire à l'étage supérieur avec accès à un balcon.- Pièces : 5 chambres spacieuses et lumineuses.- Cuisine et garde-manger : Cuisine fonctionnelle avec garde-manger intégré.- Buanderie : Pratique et bien située.- Salles de bain : 2 salles de bain complètes.- Patio : Espace extérieur privatif.- Balcon : 2 balcons au nord et 1 balcon au sud avec large vue mer.**Points forts architecturaux :**- Haut plafond, offrant espace et élégance.- Maisons en bois de pin résineux et d'acacia en excellent état, avec isolation.- Lumière naturelle abondante, rendant les environnements chaleureux et confortables.- Propriété en très bon état, alliant histoire et fonctionnalité.**Répartition par étages :**- **1er étage :** - Couloir de circulation. - 3 chambres. - Grand salon/salle à manger. - 2 salles de bain complètes. - Cuisine avec cellier. - Lessive. - Rue.- **2e étage :** - 2 chambres (1 avec balcon). - Pièce supplémentaire avec accès au balcon.**Emplacement:**Situé dans le centre-ville de Lagoa, cet établissement se trouve en face de la Praça do Rosário, du Cinéma Lagoense et de l'église de Nossa Senhora do Rosário. À moins de 5 minutes à pied des écoles, restaurants, supermarchés, banques et autres services essentiels.Situé à seulement 10 minutes en voiture de Ponta Delgada et à environ 15 minutes de l'aéroport João Paulo II, cet établissement allie centralité et accessibilité facile.**Opportunité d’investissement :**En raison de ses caractéristiques architecturales, de sa typologie, de ses surfaces, de sa lumière naturelle et de son emplacement privilégié, cette propriété est un excellent choix tant pour le logement permanent que pour la rentabilité. Que ce soit via des locations de moyenne/longue durée ou sous l'aspect touristique avec Hébergement Local (AL), le potentiel de rendement est remarquable.Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette propriété unique au cœur de la ville de Lagoa. Contactez-nous et planifiez votre visite dès maintenant!