Lamego

Viseu

Portugal

5100-811

Propriété exclusive à Valdigem, avec une superficie totale de 3 350 m², offrant des vues imprenables sur le fleuve Douro. Le projet approuvé par la municipalité permet la construction d'une luxueuse résidence avec six chambres (T6). Le terrain est orné de vignes anciennes de haute qualité, classées en catégorie A.Située sur les pentes de la rive gauche du fleuve Douro, cette remarquable propriété bénéficie d'une exposition plein sud tout au long de la journée. Elle est située à Valdigem, dans la municipalité de Lamego, à seulement 10 minutes de la ville de Peso da Régua, à 30 minutes de Vila Real et à 1 heure et 20 minutes de Porto.La propriété se compose d'une parcelle urbaine et d'une parcelle rurale. La parcelle urbaine comprend une construction en ruines avec un projet architectural approuvé par la municipalité pour une maison de 303 m² répartie sur trois étages. La maison comprendra cinq suites, un salon, une cuisine, des toilettes de service, une piscine et un annexe indépendante avec une chambre. La construction est harmonieusement intégrée au paysage, orientée vers l'est.La parcelle rurale est une charmante propriété typique de la sous-région du Cima Corgo, avec 3 350 m² de vignes très anciennes, classées en catégorie A. Les vignes sont disposées en petites terrasses soigneusement aménagées, avec des murs de soutènement traditionnels et des escaliers de communication entre les parcelles, tous construits en schiste. La vue imprenable embrasse la vallée viticole du Douro et le fleuve. Les vignes, âgées de plus de 50 ans, sont idéales pour la production de vin de Porto.Cette propriété polyvalente est idéale pour l'hébergement touristique, la résidence permanente ou la maison de vacances. Planifiez une visite et découvrez la singularité de cette opportunité exceptionnelle !