Lamego, Viseu 5100-811, Portugal

Propriété unique à Valdigem, d'une superficie totale de 3 350 m², offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur le fleuve Douro. Le projet approuvé par la municipalité permet la construction d'une résidence de luxe avec six chambres (T6). Le terrain est embelli par des vignes anciennes de très haute qualité, classées en catégorie A.Située sur les pentes de la rive gauche du Douro, cette propriété remarquable bénéficie d'une exposition au soleil tout au long de la journée. Elle se trouve à Valdigem, dans la municipalité de Lamego, à seulement 10 minutes de la ville de Peso da Régua, à 30 minutes de Vila Real et à 1 heure et 20 minutes de Porto.La propriété se compose d'un terrain urbain et d'un terrain rustique. Le terrain urbain comprend un bâtiment en ruines, avec un projet architectural approuvé par la municipalité pour une maison de 303 m², répartie sur trois étages. La résidence comprendra cinq suites, un salon, une cuisine, des WC de service, une piscine et un annexe indépendant avec une chambre. La construction est conçue pour s'intégrer harmonieusement dans le paysage, orientée vers l'est.Le terrain rustique est une propriété charmante, typique de la sous-région de Cima Corgo, avec 3 350 m² de vignes très anciennes, classées en catégorie A. Les vignes sont disposées en petits terrasses, soigneusement cultivées, avec des murs de soutien traditionnels et des escaliers reliant les parcelles, tous construits en schiste. La vue impressionnante s'étend sur la vallée viticole du Douro et le fleuve. Les vignes, âgées de plus de 50 ans, sont idéales pour la production de vin de Porto.Cette propriété polyvalente est idéale pour l'hébergement local, la résidence permanente ou une maison de vacances. Planifiez votre visite et découvrez l'unicité de cette opportunité rare !