Los Fresnos  S/N
 Villa La Angostura, Neuquén, Argentine 
Villa La Angostura, Neuquén, Argentine
Mise en vente par
          CENTURY 21 Caballero
        
La résidence
          Terrain
          à vendre située à
          Villa La Angostura, Neuquén, Argentine
          est actuellement en vente.
        
          Villa La Angostura, Neuquén, Argentine
          est mise en vente au prix de252 300 $US.
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          Villa La Angostura, Neuquén, Argentine
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          Villa La Angostura
          
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Date mise à jour: 22 janv. 2025
# MLS: 984779-105323-105323
252 300 $US USD
  • Surface vendable minimale
     1 704m² 
Les détails
Caractéristiques de la propriété
Superficie
  • Superficie du terrain/lot:  1 704m² 
Description
Venta de Lote de 1704 m2 en Península de Manzano, Villa La Angostura.CARACTERÍSTICAS: Lote con vista parcial al lago y a la cordillera, de fácil acceso, plano en su ingreso y pendiente hacia el fondo. Entorno de casas residenciales de alta categoría, excelente iluminación todo el día, en el mismo se puede apreciar el atardecer justo frente a la cordillera. Planos aprobados para construir una casa de 165m2 y factibilidad para construir hasta 253m2; a 1 km de la Ruta 40, 10 minutos del centro y a escasos metros del lago, playa de arena ubicado en loteo de solo 5 terrenos exclusivos. 
Península de Manzano es un barrio muy buscado para renta turística ya que posee playas paradisiacas con bajada de embarcaciones y a su vez se encuentra cerca del Cerro Bayo para aprovechar la temporada de esquí en invierno.
A solo 6 kilómetros del centro de Villa La Angostura, a 2.9 kilómetros del acceso al centro de esquí Cerro Bayo y a 45 minutos del aeropuerto de San Carlos de BarilocheDimensiones :
Superficie Total: 1704 m2:
Tipo subdivisión: Propiedad Horizontal
UNIDAD FUNCIONAL NÚMERO: 1
Tipo Terreno: Pendiente hacia el fondoForma del terreno: regular
Ubicación en la cuadra: sobre Calle Los FresnosServicios:
Gas natural: Si (Sujeto a disponibilidad por Camuzzi Gas del Sur)
Luz: Si (Sujeto a requerimientos de EPEN)
Agua Corriente: Si
Acceso WIFI: Si
Factibilidad constructiva:
FOT: 10%
FOS: 15%
Cantidad de Volúmenes: 1
Cantidad de UF: 1UF /Volumen
Altura Edificable: 2 plantas
Zonificación: SUB ÁREA “I” PENINSULA MANZANOUso Comercial: No
Planos Aprobados: SiCasa de 165m2 independiente, estilo moderno en estudio de categiría.(Nota: los datos de factibilidad son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares.)
Financiación:
Apto crédito: No
Entrega: Inmediata
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          (ref:105323)
Emplacement
 Villa La Angostura, Neuquén, Argentine 
Courtoisie de
          
          
          
          CENTURY 21 Caballero
          
          
        
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