Marco De Canaveses

Porto

Portugal

4625-427

La propriété couvre 150 000m² de terrain, principalement agricole et aussi forestier. Elle comprend de vastes étendues de sol fertile entrecoupées de bois de chênes, d'arbres fruitiers et de vignes. Des murs de soutènement en granit et une zone désignée pour la plantation d'eucalyptus font également partie du domaine. La propriété est alimentée par plusieurs sources d'eau, dont l'approvisionnement est stocké dans de grands réservoirs en pierre, irriguant les champs par le biais de rigoles et de canaux.Jusqu'au début de ce siècle, la propriété était entièrement cultivée. Cependant, en raison de l'âge avancé des propriétaires, l'agriculture a été abandonnée, laissant la ferme sans production. Un petit ensemble résidentiel constitue le noyau de la propriété, composé de cinq bâtiments en pierre de taille, interconnectés mais indépendants.La maison principale, avec une empreinte au sol de 150m² et une surface brute de 300m², est répartie sur deux étages. Le premier étage comprend une cuisine rustique avec un four à bois, plusieurs chambres et salons avec un parquet en bon état. Au rez-de-chaussée, en espace ouvert, se trouvent trois pressoirs en granit et une grande cave.La maison secondaire est reliée à la maison principale par une passerelle et un escalier commun. Elle a une empreinte au sol de 130m² et une surface brute de 260m². Le premier étage dispose également d'une cuisine rustique avec cheminée et four à bois, ainsi que de plusieurs chambres et salons. Au rez-de-chaussée, il y a quatre grands compartiments qui servaient d'entrepôt pour les produits agricoles.En face de ces deux maisons, il y a une grande aire murée avec deux greniers à grains très particuliers et uniques, en raison de leurs six pieds en forme de champignon. Il y a aussi un bâtiment avec un auvent utilisé pour stocker les outils agricoles et un tracteur.À côté de la maison secondaire, il y a une grange avec un toit en pente. Avec une empreinte au sol de 70m² et une surface brute de 140m², elle est divisée en deux par un escalier menant à l'étage supérieur, utilisé pour stocker le foin et la paille. Le rez-de-chaussée abrite des étables pour petits animaux.Perpendiculairement à l'aire, se trouve un autre grand bâtiment de deux étages, avec une empreinte au sol de 120m² et une surface brute de 240m², utilisé comme étable pour les grands animaux. À l'étage supérieur, il y a une grande zone en espace ouvert utilisée comme atelier de réparation. La moitié du rez-de-chaussée possède deux compartiments de stockage et un autre utilisé pour l'alambic. L'autre moitié abrite l'étable, avec une architecture unique, présentant deux grandes entrées latéralement supportées par de grands piliers en granit et des ouvertures supérieures dans les murs pour la ventilation.À l'arrière des maisons d'habitation, il y a un grand réservoir d'eau et un chemin ombragé par une treille menant à une cour où se trouve la porcherie. Le bâtiment, sur deux étages, a une empreinte au sol de 70m² et une surface brute de 140m². Avec un toit en pente, l'étage supérieur est une zone ouverte utilisée pour stocker les aliments pour les animaux, tandis que le rez-de-chaussée dispose d'un auvent et de trois compartiments utilisés comme porcheries. À côté de la porcherie, il y a une petite construction utilisée comme salle de bain. Plus loin, il y a une autre construction plus récente utilisée comme garage.Cette propriété est très polyvalente, offrant de nombreuses possibilités, telles que sa transformation en hôtel rural, en gîte, en maison d'habitation pour ceux qui souhaitent profiter de la nature, en ferme de production agricole et durable, en propriété pour plusieurs familles vivant en communauté ou pour diverses utilisations simultanées. Elle est située dans une zone agricole et paisible, mais proche de divers commerces et services. Elle est très proche des rivières Douro et Tâmega, ainsi que des villes de Porto et Marco de Canaveses. Ne manquez pas de faire votre visite !