# MLS: C0464-00022

3 016 074 $US USD

2 900 000 € EUR

Type
Unifamiliale
Chambres
11
Salles de bain
8
Superficie de la résidence/du lot
1 603m²
Les détails

Caractéristiques de la propriété

Date mise à jour: 4 déc. 2024

Détails sur la construction

Année de construction
1937

Autres caractéristiques

Garages
15

Superficie

Superficie de la propriété
1 603m²
Superficie du terrain/lot
74 000m²
Chambres
11
Salles de bain
8
Chambres totales
19

Description

Sur la rive gauche de la rivière Tinhela, à Candedo, municipalité de Murça, et dans le parc naturel de Vale do Tua et la région viticole du Haut-Douro, se trouve Caldas de Carlão. Inséré dans une propriété de 7,4 hectares, en plus de la station thermale (avec réception, bureau médical, zone thermale humide, zone thermale sèche, bureau de physiothérapie, salle de massage, vestiaires et salle de repos) nous trouvons dans la propriété un restaurant correctement équipé et un bâtiment de deux étages, dans l'étage supérieur, sept chambres pour les invités et, dans le rez-de-chaussée trois chambres, une cuisine et une salle à manger, deux garages et un moulin. Aux bâtiments mentionnés ci-dessus, s'ajoutent un vignoble DOP de 1,9 hectares, dont 0,8 hectares ont une licence de production de vin de Porto, et une oliveraie avec 28 oliviers centenaires.La concession thermale (HM21), appartenant à la même famille depuis 1986, est alimentée par une source naturelle d'eau minérale et par deux forages artésiens de construction récente. L'eau qualifiée par la Direction-Générale de l'Énergie et de la Géologie (DGEG) d'eau minérale naturelle est reconnue par la Direction-Générale de la Santé (DGS) comme une eau ayant des indications thérapeutiques pour le traitement des maladies de la peau, des voies respiratoires et des maladies rhumatismales et musculo-squelettiques. La circulation profonde de ces eaux combinée à l'existence d'un périmètre de protection des captages garantit une qualité physico-chimique et microbiologique irréprochable.En termes de paysage, Caldas de Carlão est situé dans une vallée idyllique et tranquille, entourée d'une végétation verdoyante et où l'on se délecte du bruit permanent de l'eau courante.

Emplacement

Murça, Vila Real 5090-011, Portugal
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