Ostseebad Börgerende, Mecklenburg-Vorpommern, Allemagne
Mise en vente par CENTURY 21 Immobilien Rostock
La résidence Appartement à vendre située à Ostseebad Börgerende, Mecklenburg-Vorpommern, Allemagne est actuellement en vente. Ostseebad Börgerende, Mecklenburg-Vorpommern, Allemagne est mise en vente au prix de350 633 $US. Si la propriété située à Ostseebad Börgerende, Mecklenburg-Vorpommern, Allemagne ne satisfait pas à vos critères de recherche, consultez https://global.century21uk.com pour voir d’autres Appartements en vente à Ostseebad Börgerende .
Date mise à jour: 6 mars 2025
# MLS: C21_RAPA_29961
350 633 $US USD
325 000 € EUR
- TypeAppartement
- Superficie de la résidence/du lot55m²
Caractéristiques de la propriété
Détails sur la construction
- Année de construction: 2013
Superficie
- Superficie de la propriété: 55m²
- Superficie du terrain/lot: 1 051m²
Description
Direkte Ostseelage!
Die moderne Wohnung besticht durch ihre einmalige Lage an der Ostsee. Das Haus liegt sehr ruhig, in erster Reihe und unverbaubar, hinter dem schmalen Küstenstreifen Börgerender Ostseestrandes. Besonderheit: Die Wohnung kann als Ferienwohnung, sowie auch als Haupt- oder Zweitwohnsitz genutzt werden. Vom repräsentativen Eingangsbereich gelangen Sie über das moderne Treppenhaus oder mit dem Lift in die zweite Wohnebene des Hauses zur Wohnung. In der Wohnung ist vom Flur, der Wohn- Essbereich, das Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit bodengleicher Dusche zugänglich. Der Wohn- Essbereich und das Schlafzimmer sind mit bodentiefen Fenstern und komplett mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet. Der große südlich ausgerichtete Balkon ist vom Wohn- Essbereich und separat vom Schlafzimmer zugänglich. Genießen Sie täglich in nur wenigen Schritten den feinsandigen kilometerlangen Ostseestrand und anschließend einen Besuch in der neuen hauseigenen Sauna!
Ausstattung:
- Aufzug
- geräumiger Flur
- Wohnbereich mit Einbauküche
- Südbalkon
- modernes Bad mit bodengleicher Dusche
- ein Tiefgaragenplatz inklusive Abstellraum
- Nutzung als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder Hauptwohnsitz möglich
- Sauna im Haus
- energieoptimiertes Haus mit Photovoltaik und Erdwärmepumpe
Lage:
Die beliebte Ostseegemeinde Börgerende-Rethwisch liegt zwischen dem Seebad-Heiligendamm und dem Seebad-Nienhagen nahe Warnemünde und Kühlungsborn, am feinsandigen Ostseestrand. In Börgerende wird ein sanfter Tourismus gepflegt, sodass Sie im direkten Umfeld Ruhe und die einzigartige Natur genießen können. Direkt an den Küstenwegen gelegen können hier ausgedehnte Radtouren und Wanderungen beginnen. Die Autobahnanbindung ist ca. 30 min. und der Flughafen Rostock-Laage ca. 50 Fahrminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich im Ort sowie in der nahegelegenen Kleinstadt Bad-Dobaran und in der Hansestadt-Rostock, welche am öffentlichen Nahverkehr sehr gut angebunden ist.
Sonstige Angaben:
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Immobilien Rostock übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen.
Käuferprovision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Energieausweisart: Bedarfsausweis | Endenergiebedarf: 47,70 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Fußbodenheizung | Wesentlicher Energieträger: Erdwärme | Energieeffizienzklasse: A
Emplacement
