Peso Da Régua, Vila Real 5050-027, Portugal

Charmante ferme située à Peso da Régua, au cœur de la magnifique région viticole du Douro, site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. D'une superficie rustique de 15 792,00 m², cette propriété offre des vues panoramiques extraordinaires sur le majestueux fleuve Douro, offrant un cadre unique et immersif.La zone rustique est composée d'un vignoble traditionnel avec des cépages nobles - touriga nacional et Tinta Roriz - idéal pour la production de vins de haute qualité. L'existence de 86 oliviers garantit une production et une huile d'olive de qualité. Il y a également 32 arbres fruitiers sur la propriété, dont des cerisiers, des pommiers, des orangers et des citronniers qui enrichissent la diversité de la propriété. Une autre caractéristique importante est l’abondance de l’eau, essentielle au maintien de la vitalité des cultures et à leur autosuffisance.En zone urbaine, nous avons 2 bâtiments. Le premier bâtiment a 516 m2 de surface brute de construction et se compose de 2 étages, à l'étage inférieur se trouvent 2 pressoirs traditionnels en pierre, prêts à reprendre la production de vin et une salle dédiée au vieillissement du vin, idéale pour le stockage et le vieillissement. au dernier étage se trouve le salon avec 5 chambres d'où presque toutes les pièces peuvent profiter d'une vue magnifique sur la rivière.Le deuxième bâtiment a 144 m² de surface brute de construction et se compose de 2 étages. Il a besoin de travaux de reconstruction. Les deux bâtiments ont un grand potentiel de transformation en maison individuelle ou en espace de tourisme rural.Profitez-en pour visiter cette magnifique propriété qui bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'une des régions viticoles les plus emblématiques du Portugal. Il présente un énorme potentiel pour des projets d'œnotourisme, de production de vin, de maison individuelle ou de résidence secondaire. Ressentez une atmosphère unique qui allie histoire, tradition et vues à couper le souffle.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite et explorer tout le potentiel de ce joyau du Douro !