Si vous recherchez une maison comme neuve, au style contemporain, alliée au principe de fonctionnalité avec tout le confort, la sécurité et l'intimité, à deux pas du centre de Ponta Delgada, cette propriété est sans aucun doute ce qu'il vous faut. sont en train de chercher!!Construit en 2018, il est dans un état de conservation impeccable, super fonctionnel et très confortable, avec la répartition des deux étages comme suit :Au rez-de-chaussée nous avons un portail automatique pour entrer dans la propriété où nous trouvons un patio avec espace pour 3 véhicules, un garage de 22,10m2 avec portail automatique, hall d'entrée (6m2), salle de bain complète avec receveur de douche (5,3m2), Salle commune avec cheminée à double sens et climatisation (50m2), cuisine équipée (22,2m2), cellier/buanderie (3,7m2), terrasse avec barbecue, espace pelouse, piscine et salle des machines de la piscine.En montant l'escalier à structure métallique avec marches en pin américain et double garde-corps en verre trempé, qui nous donne accès au 1er étage, nous avons accès à un balcon (5,8m2), une chambre avec placard (15,3m2) et une salle de bain privée sur balcon ( 8,7m2), salle de bain complète avec baignoire (4,7m2), rangements dans le couloir, chambre avec placard (12m2) et balcon (5,5m2) et une suite avec placard (19m2), salle de bain privée complète avec salle de douche (5m2) et terrasse de 22m2.En termes de confort et de commodités, nous disposons de la climatisation dans la salle commune et dans les 3 chambres, interphone vidéo avec ouverture automatique du portail d'accès au patio, pompe à chaleur de 300 litres, panneaux solaires avec onduleur, préparés pour le placement des batteries à faire. une plus grande utilisation de l'énergie solaire, la rendant encore plus économe en énergie, bien qu'elle soit déjà de classe A (36%). La climatisation et les panneaux solaires sont contrôlés via une application sur votre smartphone. Dans la salle commune, sur le mur intermédiaire séparant l'espace salon avec la salle à manger se trouve une cheminée avec un poêle à deux voies. Une alarme a été installée dans toute la maison. Tous les châssis en aluminium double vitrage 4x4 ou 6x6mm avec découpe thermique et acoustique, murs extérieurs avec isolation thermique et acoustique en plaques EPS 40mm et sur le système de hotte SIKA extérieur. Tout cela s'ajoute aux matériaux utilisés à l'intérieur, tels que les parquets flottants en chêne blanc, la vaisselle de salle de bain Sanitana et Roca, les appareils de cuisine Balay, entre autres.Si tout cela est fantastique, ce qui le rend parfait est son emplacement, à deux pas de l'hyper Continente, Pingo Doce, Pharmacie, Banques, Restaurants, écoles primaires et secondaires de Laranjeiras, Université, Pompiers et accès rapide au SCUTS pour n'importe quel point de la ville, l'île, en plus d'être à 3 minutes du centre historique de la ville de Ponta Delgada.Ne manquez pas cette fantastique villa et réservez votre visite dès maintenant !