Riom, Auvergne 63200, France
Commerciale à Vente situé au Riom Auvergne 63200 France est actuellement à Vente, Riom Auvergne 63200 France est disponible à 356 906 $US. Si la propriété située au Riom Auvergne 63200 France n'est pas ce que vous recherchez, recherchez France biens immobiliers pour en voir plus Commerciale à Vente en Riom .
# MLS: 202_2316_22662
356 906 $US USD
325 000 € EUR
- Surface vendable minimale
- 285m²
Caractéristiques de la propriété
Superficie
- Superficie de la propriété
- 285m²
Description
RIOM - INVESTISSEURS / DEFICIT FONCIER.
Venez découvrir ce superbe immeuble du 19ème siècle construit en pierres de calcaire et offrant une superficie habitable de 285m² avec de magnifiques éléments architecturaux.
Dans le bâtiment, on retrouve 5 appartements. Actuellement, 4 d'entre eux sont loués et génèrent un revenu annuel de 20 178 €.
- RDC local professionnel pouvant être transformé en habitation: une entrée, 2 bureaux, une cuisine indépendante, une salle de bain avec wc et un bureau non attenant.
DPE: G (chauffage individuel gaz) / Classe Energie: G
Audit disponible.
Loyer: 341 € + 59 € de provision pour charges. Préavis en cours jusqu'en Décembre 2024 inclus.
- 1er étage T3: une entrée, une cuisine indépendante, un salon, 2 chambres et une salle de bain avec wc. Balcon.
DPE: G (chauffage individuel gaz) / Classe Energie: G
Audit disponible.
Loyer: 448,99 € + 82 € de provision pour charges.
- 2ème étage T3/Local professionnel: une entrée, une cuisine indépendante, une salle d'attente, 2 bureaux, une salle d'eau et un wc séparé. Balcon.
DPE: F (chauffage individuel gaz) / Classe Energie: F
Audit disponible.
Loyer: 581,97 € + 58 € de provision pour charges (bail reconduit jusqu'en Avril 2028)
- 3ème étage T2 avec terrasse: une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé.
DPE: G (chauffage individuel électrique) / Classe Energie: C
Audit disponible.
Non loué actuellement.
- T1 indépendant avec cour privative: une pièce principale avec coin kitchenette, un coin nuit et une salle d'eau avec wc. Cour privative.
DPE: F (chauffage individuel électrique) / Classe Energie: C
Audit disponible.
Loyer: 309,55 € + 16 € de provision pour charges.
Honoraires à la charge des acquéreurs : 5 %.
Bien non soumis au statut de la copropriété.
Retrouvez toutes nos offres sur www.century21agencegirard-riom.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr