São Pedro Do Sul, Viseu 3660-606, Portugal

Située au cœur du village de Serrazes, en face de l'église paroissiale et à seulement 10 minutes (5 km) de la ville de São Pedro do Sul, la "Quinta da Igreja" était autrefois une propriété autosuffisante qui nourrissait plusieurs familles. Bien qu'elle se trouve actuellement dans un état de conservation précaire, la grandeur des constructions montre que la propriété appartenait à des agriculteurs prospères qui ont utilisé des matériaux de haute qualité pour sa construction.Avec une superficie totale de 51 718 m², le terrain est divisé en trois grandes zones. La zone urbaine de 14 690 m² abrite les bâtiments résidentiels, tandis qu'une zone constructible de 3 612 m², située à l'extrémité de la propriété, est adaptée à la construction de maisons individuelles. Le reste de la propriété, avec 33 416 m², est destiné aux terrains agricoles. Deux tiers de la propriété sont couverts par une forêt dense de chênes, tandis que le tiers restant est constitué de terrains agricoles.La ferme bénéficie d'une abondance d'eau provenant de plusieurs sources qui alimentent quatre grands réservoirs répartis dans les champs agricoles. La propriété dispose d'électricité, de l'eau du réseau public et d'un excellent accès.La propriété comprend huit bâtiments indépendants.La MAISON PRINCIPALE, construite en granite, a une superficie de 150 m² et est répartie sur trois étages. Au rez-de-chaussée, on trouve deux grands espaces, dont un pressoir avec deux presses en granite et deux pressoirs à bras en excellent état de conservation. Le premier étage et le grenier sont dédiés à l'habitation, avec plusieurs chambres et salons, une hauteur sous plafond élevée et une lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres.La MAISON INTERMÉDIAIRE, attenante à la maison principale, avec une superficie de 100 m², est répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée, il y a une grande cave, et à l'étage supérieur, plusieurs chambres et salons, ainsi qu'une cuisine rustique avec une grande cheminée.La PETITE MAISON, également attenante à la maison intermédiaire, avec 100 m² de superficie, dispose d'une grande cuisine avec accès à une belle véranda.Perpendiculaire à la petite maison, on trouve l'ÉTABLE, avec une superficie de 85 m², divisée en plusieurs compartiments, tous avec des entrées indépendantes.Autour des maisons et de l'étable, il y a une cour agréable avec des arbres fruitiers et des portails d'entrée pour la propriété. En face des maisons, il y a un joli jardin avec des camélias centenaires, un étang avec une fontaine, entouré d'un mur en granite qui borde la rue, avec des bancs en pierre intégrés.Plus loin, se trouve la PORCHERIE, un petit bâtiment en granite de 35 m², divisé en deux compartiments avec des entrées indépendantes, ainsi qu'un petit réservoir en granite.Ensuite, il y a les REMISES, construites en maçonnerie, avec 60 m² de superficie.Au centre de la propriété, se trouvent les deux derniers bâtiments. Le GRANGE, avec une superficie de 85 m², a été construit en maçonnerie sur une structure en granite existante. Il dispose de deux étages, le rez-de-chaussée étant divisé en quatre compartiments avec des entrées indépendantes et l'étage supérieur étant un grand espace. Le toit est en excellent état de conservation. En face de la grange, orientée au sud, se trouve une grande aire de battage en granite et un imposant séchoir à maïs.À côté de la grange se trouve la MAISON DES FERMIERS, avec une superficie de 65 m², répartie sur deux étages. Elle a été construite en maçonnerie sur une structure en granite existante.L'ensemble de la propriété est muré, avec plusieurs entrées et entouré par une route goudronnée. L'ensoleillement est excellent, recevant le soleil du matin jusqu'au soir. La zone bénéficie d'une couverture Internet. Il existe de nombreuses opportunités d'investissement, notamment l'hébergement local, une communauté pour plusieurs familles, des projets agricoles et forestiers, ainsi que la construction de maisons individuelle