du 1 au 22,
SAINT-FRANCOIS - IMMEUBLE A LA MARINA, 7 la marina
Saint-François
Guadeloupe

Saint-François, Guadeloupe
Listée par CENTURY 21 AGCO plus Immo

Condo/coop à Vente situé au SAINT-FRANCOIS - IMMEUBLE A LA MARINA, 7 la marina Saint-François Guadeloupe avec une chambre, une salle de bain, Ascenseur, Courts de tennis, Parc, Marina est actuellement à Vente, SAINT-FRANCOIS - IMMEUBLE A LA MARINA, 7 la marina Saint-François Guadeloupe est disponible à 6 479 832 $US. Si la propriété située au SAINT-FRANCOIS - IMMEUBLE A LA MARINA, 7 la marina Saint-François Guadeloupe n'est pas ce que vous recherchez, recherchez Guadeloupe biens immobiliers pour en voir plus Maisons à Vente en Saint-François .

# MLS: 1153888

6 479 832 $US USD

5 985 000 € EUR

Type
Appartement
Chambres
1
Salles de bain
1
Superficie de la résidence/du lot
1 140m²
Les détails

Caractéristiques de la propriété

Date mise à jour: 1 juil. 2024

Caractéristiques principales

Ascenseur
Courts de tennis
Parc
Marina

Autres caractéristiques

Caractéristiques de la propriété
Ascenseur

Superficie

Superficie de la propriété
1 140m²
Superficie du terrain/lot
401m²
Chambres
1
Salles de bain
1
Système de refroidissement
Climatisation
Visite virtuelle

Description

The featured residence is a sleek, modern building, built in 1994 and designed to blend harmoniously into its picturesque surroundings. Located in the charming marina of Saint-François, it occupies a plot of 401 square meters and offers direct access to the marina, thus offering breathtaking views of the marina, the neighboring golf course, the sparkling sea towards the Pointe des Châteaux, and the town center of the commune. The building consists of 22 apartments, distributed from the 1st to 3rd floors, accessible via an elegant reception hall equipped with an elevator and a staircase. These apartments are available in two types: F2 and F2 duplex. Each apartment, tastefully furnished, has a living space varying between 38.97 square meters and 60.06 square meters, excluding terrace. The terraces offer captivating views, allowing residents to immerse themselves in the natural beauty and serene atmosphere of the marina. The architecture of the residence combines modernity and functionality, while respecting local aesthetics. This combination makes the property attractive to both institutional and private investors, seeking a unique opportunity in a spectacular setting. The residence represents a prime real estate investment, promising both a luxurious living environment and interesting rental potential. This residence stands out for its exceptional location, its panoramic views, its modern architecture, and its privileged access to the marina and other attractions of Saint-François, which makes it a leading real estate investment opportunity. DPE Energy consumption: 28 KWh ef/m².year - Energy class C mainly Property tax 2022: 5700 EUR Current charges: 6466EUR/year Co-ownership of 9 lots. Procedure in progress co-ownership association: None. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: www.georisks.gouv.fr. PRICE: €5,985,000 (Fees payable by the seller) For any information or visit, contact us on 0590 38 36 63

Emplacement

SAINT-FRANCOIS - IMMEUBLE A LA MARINA, 7 la marina
Saint-François
Guadeloupe
Courtoisie de Jean-Pierre LEONCEDIS CENTURY 21 AGCO plus Immo
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