Santa Cruz (Madeira), Ilha Da Madeira (Madeira) 9125-060, Portugal

6 Chambres (peut être converti en un T9)10 Salles de bainsPlus de 8 places de stationnement300 m2 de surface utile350 m2 de Surface bruteClassification énergétique : ECe n’est pas seulement une maison, c’est un investissement !Nous présentons une propriété unique et polyvalente, parfaite pour les investisseurs qui recherchent une rentabilité élevée et de multiples possibilités d’utilisation. Située dans le prestigieux Garajau, cette villa combine le charme de l’architecture moderne avec un excellent potentiel de rendement.Avec 4 appartements indépendants déjà existants et la possibilité de créer un cinquième, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent entrer ou se développer sur le marché du logement local. Trois appartements sont actuellement loués, générant un revenu passif qui couvre les coûts de l’immeuble. En outre, il est possible de convertir tous les espaces en appartements si vous ne souhaitez pas résider sur place.Emplacement privilégiéSitué dans l’un des quartiers les plus recherchés de Madère, la propriété offre un accès rapide aux services essentiels tels que supermarchés, pharmacies, restaurants et cafés. En outre, il est stratégiquement situé avec un accès facile à la voie rapide, aux arrêts de bus et aux attractions emblématiques comme le Cristo Rei. Cet emplacement stratégique garantit un taux d’occupation élevé pour les touristes et les visiteurs qui recherchent confort et authenticité.Caractéristiques distinctesVilla avec vue sur la mer dans tous les appartements636 m2 de surface totale du terrain10 Salles de bains4 Kitchenettes et une cuisine principaleBalcons avec vue sur la mer et pour zone verte protégée2 garages (un avec une capacité pour 1 véhicule et un autre pour 4 véhicules), plus 3 places extérieures.Piscine intérieure (en cours de construction)Gymnase2 Bureaux et un espace destiné à la garde-robe, avec possibilité de conversion en chambres supplémentaires.Possibilité d’installation d’un ascenseur, reliant le garage au dernier étage.Prêt pour le rendement immédiatLa propriété est vendue entièrement meublée et comprend un site web opérationnel, permettant au nouveau propriétaire de commencer à générer des revenus dès le premier jour.Note importanteLe prix de vente actuel reflète l’état actuel de la propriété. Avec l’avancement des rénovations au rez-de-chaussée, la valeur sera ajustée. C’est l’occasion idéale d’acquérir la propriété à un prix plus compétitif, en finalisant les travaux selon vos préférences et votre budget.Une propriété au potentiel incomparableCeci est votre chance d’acquérir un patrimoine dans l’une des régions les plus appréciées de Madère.Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez comment cette villa peut transformer votre avenir en hébergement local!Contactez-nous pour plus d’informations. Des opportunités comme celle-ci sont rares !Réf. C0216-03061