Sintra

Lisbonne

Portugal

2710-193

Terrain de 6200 m2 à Chão de Meninos, São Pedro de Penaferrim, Sintra, avec possibilité de construction, dans l'une des rues les plus nobles reliant le centre ville, avec des vues dégagées. 

Une demande d'information préalable (PIP) est en cours d'approbation, dans le cadre de laquelle une étude préliminaire a été réalisée pour une maison unifamiliale.
La maison unifamiliale proposée a une superficie totale de 509,73 m2, une surface brute de construction de 373,19 m2, une emprise au sol de 282,08 m2, 2 étages, un sous-sol et une piscine. 

Selon le relevé topographique effectué récemment, la superficie réelle du terrain est de 6 512,00 m2, ce qui a été pris en compte pour soumettre le PIP à la mairie de Sintra.L'occupation proposée correspond à une maison unifamiliale de deux étages avec un sous-sol, qui sera située dans la zone classée comme espace d'habitation 2 dans le plan d'urbanisme de Sintra, la zone en question correspondant à 980,86 m2, et est située à côté de la route où l'accès routier à la maison est établi. Dans la classe des espaces d'habitation 2, le règlement du PDM ne définit pas de paramètres urbanistiques spécifiques, à l'exception de l'indice de perméabilité minimum applicable (0,30).Aucune occupation d'aucune sorte n'est proposée pour les 5531,14 m2 de terrain restants situés dans l'espace naturel 1.