Clermont Ferrand, אוברן 63000, צרפת
הקומפלקס מגורים/קו-אופ למכירה הממוקם בClermont Ferrand אוברן 63000 צרפת וכולל 2 חדרי שינה, 0 חדרי רחצה ושירותים, מספר מקומות חניה מוקצים או שמורים, מוצע כעת למכירה, הClermont Ferrand אוברן 63000 צרפת מוצע במחיר של 280,897 $. אם הנכס ממוקם בClermont Ferrand אוברן 63000 צרפת הוא לא מה שאתם מחפשים, חפשו נכסי נדל"ן ב, צרפת כדי לצפות בבתים אחרים למכירה בClermont Ferrand, .
מספר MLS: 202_2394_23103
280,897 $ USD
267,400 € EUR
- סוג
- דירה
- חדרי שינה
- 2
- גודל הבית/המגרש
- 97m²
תכונות הנכס
תכונות עיקריות
פרטי הבנייה
- שנת הבנייה
- 1952
אזור
- גודל הנכס
- 97m²
- חדרי שינה
- 2
- מספר החדרים הכללי
- 2
- מערכת חימום
- מרכזי
תיאור
MANDAT CONFIANCE - CLERMONT-FERRAND
Investissez dans un ensemble immobilier rare, idéalement situé dans le secteur prisé du Jardin Lecoq, à proximité immédiate des Facultés et Universités. Ce bien se compose de trois unités locatives, toutes actuellement sous bail, offrant ainsi un rendement locatif sécurisé.
Description du bien :
Rez-de-chaussée : Un local commercial lumineux, bénéficiant d'une belle visibilité sur une rue passante et fréquentée. Locataire en place.
1er étage : Deux studios modernes et fonctionnels, parfaitement agencés pour étudiants ou jeunes actifs. Les deux studios sont loués.
Annexes : Une cave vient compléter cet ensemble immobilier, idéale pour du stockage.
Atouts :
Emplacement stratégique : Quartier dynamique à deux pas des commodités, du jardin Lecoq et des transports en commun, avec une forte demande locative.
Rendement locatif attractif avec des baux en cours pour les trois unités (local commercial et studios).
Excellent potentiel de valorisation à moyen et long terme.
Cet ensemble immobilier représente une opportunité idéale pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion de diversifier votre patrimoine dans un secteur en pleine expansion.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
מיקום
