Großkarolinenfeld, Bayern 83109, גרמניה
הקומפלקס מגורים/קו-אופ למכירה הממוקם בGroßkarolinenfeld Bayern 83109 גרמניה , מוצע כעת למכירה, הGroßkarolinenfeld Bayern 83109 גרמניה מוצע במחיר של 273,620 $. אם הנכס ממוקם בGroßkarolinenfeld Bayern 83109 גרמניה הוא לא מה שאתם מחפשים, חפשו נכסי נדל"ן ב, גרמניה כדי לצפות בבתים אחרים למכירה בGroßkarolinenfeld, .
מספר MLS: C21_JUAS_39400
273,620 $ USD
245,000 € EUR
- סוג
- דירה
- גודל הבית/המגרש
- 48m²
תכונות הנכס
פרטי הבנייה
- שנת הבנייה
- 2000
אזור
- גודל הנכס
- 48m²
תיאור
ÜBER 5% RENDITE! KfW-55 sanierte 2-Zimmer Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahre 1924(neues fiktives Baujahr - 2000). Diese Immobilie wurde vollumfänglich, neuwertig saniert und auf den energetisch effizienten KfW-55 Standard gebracht. Zudem ist die Wohnung mit einer modernen Luft-Wärme-Pumpe und einer PV-Anlage ausgestattet, die für zusätzliche Energieeffizienz sorgen.
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von großzügigen 48,28 m² und besticht durch ihre helle und einladende Atmosphäre. Der Wohnbereich öffnet sich zur gemütlichen Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.
Die Wohnung wird möbliert verkauft und verfügt über eine hochwertige Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt.
Die Wohnung erzielt eine attraktive Rendite von über 5%, basierend auf einer Kaltmiete von 987€ pro Monat.
Zum Angebot gehören außerdem ein Carport mit Abstellraum sowie ein Außenstellplatz. Beide sind bereits im Grundbuch als Dienstbarkeiten eingetragen, sodass keine zusätzlichen Kosten für deren Nutzung entstehen.
Ausstattung:
-> KFW-55 Standard
-> Neuwertig
-> Attraktiver Schnitt und funktionale Raumaufteilung mit guten Stellmöglichkeiten
-> Terrasse
-> Voll-Möbliert
-> Wandheizung
-> 3-fach Verglasung
-> Elektrische Rollos
-> Luft-Wasser-Wärmepumpe
-> PV-Anlage
-> moderne, bodentiefe Dusche mit Thermostat-Armaturen
-> Kontrollierte Be- u. Entlüftung mit Wärmerückgew. in den Wohnräumen
-> Ein Carport & ein Außenstellplatz
-> Einbauküche mit Spülmaschine
-> Stillvolle Möbel (Boxspringbett, Esstisch mit 4 Stühlen, Schwebetürenschrank)
-> Ansprechende Bademöbel
-> Waschmaschine
-> Kondenswasser Trockner
-> 42 Zoll Smart TV auf Schwenkkonsole
Lage:
Großkarolinenfeld ist eine Gemeinde im Landkreis Rosenheim, Oberbayern, mit einer Bevölkerung von etwa über 7.000 Einwohnern. Die Gemeinde liegt an der Bahnstrecke München-Rosenheim und wird mindestens stündlich von der Bayerischen Regiobahn bedient. Es gibt auch Busverbindungen, die Großkarolinenfeld mit den umliegenden Orten verbinden.
Sonstige Angaben:
Diese Immobilie hat Ihr Interesse geweckt? Um nähere Informationen so wie einen 360 Grad Rundgang zu erhalten nehmen Sie gern Kontakt mit uns auf.
Käuferprovision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Energieausweisart: Bedarfsausweis | Endenergiebedarf: 13,30 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Fußbodenheizung | Wesentlicher Energieträger: Luft-Wärme-Pumpe | Energieeffizienzklasse: A+
Impressum des Anbieters: https://goldentime.century21.de/legal
מיקום
