Bernardor de Irigoyen 760

Argentina

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EN VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA EN MONSERRAT.
Se vende Ventilado e iluminado departamento en piso 11 en el Barrio Montserrat, limite con San Telmo ,sobre la Av. Bernardo de Irigoyen entre las Avenidas Chile e Independencia.
Zona estratégicamente conectada con todos los puntos de la ciudad, a través de las líneas de Subte E, C, y A, y múltiples líneas de colectivos, además, es ideal para jóvenes estudiantes por la cantidad de Universidades cercanas ( Frente a la UADE).  y  para trabajadores por la cantidad de Edificios de oficinas céntricas.
Por otra parte, para los que gustan de la vida nocturna, a unas pocas cuadras encontramos Puerto Madero y el polo turístico de San Telmo.
Edificio con seguridad de portería, excelente Ubicación, Rápido acceso, zona residencial para estudiantes y fácil acceso con transporte público. Buen estado de mantenimiento del edificio. luz natural en casi todos sus ambientes.
Gran oportunidad de inversión.
METRAJE:
Superficie Total: 81,38m2
Superficie Cubierta: 79 m2
Superficie Semi-Cubierta: 2,38m2
DESCRIPCION:
El departamento posee 3 ambientes más dependencia, con ubicación al frente, amplio ventanal en el living comedor y en ambas habitaciones , Orientación Noreste, pisos de Parquet.
2 habitaciones luminosas con espaciosos placares de madera.
1 bano completo.
Dependencia amplia y luminosa con toilette.
Cocina iluminada y ventilada con muebles sobre y bajo mesada con lavadero separado.
Agua caliente por termotanque.
Edificio posee 17 pisos de departamentos, 6 departamentos por pisos desde el segundo piso al piso 15, 101 departamentos en total , cuenta con un total de 3 Ascensores.
Posee seguridad de Portería más asistente.
ANTIGUEDAD:
57 anos
EXPENSAS:
ARS 150.000
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Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernán Barrero, matrícula C.U.C.I.C.B.A.7224 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A.7224 (ref:102334)