Besancon

Franche-Comté

צרפת

25000

Votre agence immobilière Century 21 à Besançon vous propose à la vente ce superbe appartement en duplex dans un quartier proche de toutes commodités.

BIEN RARE à la vente ! Un compromis idéal entre appartement et maison, avec une superficie de 89m² Loi Carrez, entièrement rénové en 2018, est édifié sur un terrain d'une contenance de 100m².
Idéalement situé, proche de tous commerces et commodités, il se compose de la façon suivante :

- au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un accès direct sur une belle terrasse de 50m² clôturée, et, chose rare, une piscine privative (7m x 2.8m) et sans vis à vis.
En demi niveau, découvrez une première chambre parentale avec salle d'eau et wc attenants.
- à l'étage, deux chambres avec de beaux volumes, salle de bain/douche et wc séparés.

Tout l'appartement bénéficie de prestations de qualité et récentes : toiture, isolation intérieure et huisseries double vitrage avec volets électriques, chauffage au sol, poêle à granules et climatisation, celles-ci permettant de le classer en DPE C et de vous faire profiter d'une performance énergétique garantie.
En annexe, vous aurez la possibilité de garer 2 voitures en stationnement privatif à deux pas de la maison dans une rue adjacente.

L'appartement se situe dans une petite copropriété de 10 lots avec de faibles charges (30€/mois environ), en arrière-cour donc au calme.

Vous recherchez un appartement à Besançon, proche de tout, celui-ci est fait pour vous ! Alors ne perdez pas une minute et contactez-nous pour le visiter !