CHILOÉ San Miguel, Santiago, צ'ילה
הנכס משרד הממוקם בכתובת San Miguel, Santiago, צ'ילה מוצע למכירה. San Miguel, Santiago, צ'ילה מופיע עבור407,186 $. נכס זה הוא בעל התכונות הבאות: 10 חדרי שינה , 5 חדרי אמבטיה , מספר מקומות החניה. If the property located at San Miguel, Santiago, צ'ילה isn't what you're looking for, visit https://global.century21uk.com to see other משרדים for Sale in San Miguel .
עודכן בתאריך: 4 במרץ 2025
מספר MLS: 9002035-6275
407,186 $ USD
9,950 CLF
- מספר החדרים הכללי15
- השטח בר-המכירה המינימלי3,617m²
תכונות הנכס
תכונות עיקריות
- מספר מקומות החניה
תכונות אחרות
- מקומות חניה: 2
אזור
- גודל הנכס: 3,617m²
- גדול המגרש/הקרקע: 1,808m²
- חדרי שינה: 10
- חדרי רחצה ושירותים: 5
- מספר החדרים הכללי: 15
תיאור
EDIFICIO MIXTO: LOCAL COMERCIAL, BODEGA Y DEPARTAMENTO EN EL 2DO PISO, BAJO VALOR DE TASACION COMERCIAL!!
Fantástica oportunidad de inversión en un edificio multifuncional que combina un local comercial, una bodega y vivienda en el segundo piso.
Esta propiedad ofrece la ventaja de tener dos unidades independientes en un mismo lugar.
La ubicación es inmejorable, situada en el corazón de Santiago, en la comuna de San Miguel, a solo una cuadra de la estación de metro Lo Vial y la Gran Avenida.
Además, está cerca de una variedad de comercios, bancos, colegios y principales vías de acceso.
En el primer piso se encuentra el local comercial de doble altura (4,25 mts), de 168 mts2 con una sólida estructura de albañilería reforzada. Ha sido completamente renovado e incluye cocina, comedor, baños separados para hombres y mujeres, vestuarios y una ducha con calentador eléctrico. En un entrepiso se encuentran dos oficinas de buen tamaño, en excelentes condiciones y con vistas al espacio principal. Todo el sistema eléctrico ha sido renovado y certificado por la SEC.
En el segundo piso está la vivienda de 127 mts2 en metalcom, y una ampliación de 41 mts2 tambien en metalcom (no regularizable). Con entrada independiente desde el exterior, cuenta con 10 habitaciones amplias, una cocina tipo kitchenette, un área de estar, comedor, 2 baños y una sala de lavado. Al igual que en el primer piso, el sistema eléctrico ha sido renovado y certificado por la SEC.
Hasta diciembre del año pasado, las dos unidades se encontraban arrendadas de forma independiente. El canon de arriendo del local del primer piso era de aproximadamente 55UF o $2,000,000. La vivienda del segundo piso se arrendaba por $1,100,000 al mes. Actualmente, ambas unidades están desocupadas, renovadas y en condiciones excelentes para ser ocupadas.
Esta propiedad representa una excelente oportunidad para aquellos que buscan una inversión en una ubicación privilegiada dentro de la ciudad, ya sea para uso propio o como una fuente de ingresos adicional.
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